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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 144 m²
WALTER & DE MAISON vous invite à découvrir à la moutonne, ce bien rare à 10 minute des plages, offrant une véritable vie de plain-pied, à mi-chemin entre la maison et l'appartement...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 910 €/mois | 27 000 €/mois | 748 440 € | 77 562 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 540 €/mois | 19 818 €/mois | 784 800 € | 113 922 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 730 €/mois | 14 333 €/mois | 851 400 € | 180 522 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 856 €/mois | 11 685 €/mois | 925 440 € | 254 562 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 341 €/mois | 10 124 €/mois | 1 002 300 € | 331 422 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pComparer
4 ventes réelles — Appartements de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2024 | 114 Che Des Alouettes | 750 000 € | 129 m² | 5 814 € |
| 03/12/2024 | 84 Rue Pepin | 288 000 € | 138 m² | 2 087 € |
| 18/07/2023 | 655 Rte Des Avocats | 320 000 € | 134 m² | 2 388 € |
| 22/05/2023 | 3 Rue De La Liberte | 408 280 € | 132 m² | 3 093 € |