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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 170 m²
Art de vivre provençal à La CrauDans le quartier le plus recherché de La Crau, cette élégante villa de style provençal prend place sur un terrain paysagé de plus de 2 800 m², soign...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 209 €/mois | 46 088 €/mois | 1 277 556 € | 132 361 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 164 €/mois | 33 830 €/mois | 1 339 680 € | 194 485 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 075 €/mois | 24 470 €/mois | 1 453 500 € | 308 305 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 583 €/mois | 19 948 €/mois | 1 579 920 € | 434 725 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 702 €/mois | 17 279 €/mois | 1 710 600 € | 565 405 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LA CRAU ↗ +1.9% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LA CRAU
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1 192 000 € | 7 012 € | 170 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 9205 Rue Du Lot Notre Dame | 460 000 € | 142 m² | 3 239 € |
| 31/03/2025 | 24 All Des Camelias | 528 500 € | 139 m² | 3 802 € |
| 12/03/2025 | 166 Rue Du Fusain | 721 500 € | 138 m² | 5 228 € |
| 17/12/2024 | 67 Av De Limans | 580 000 € | 154 m² | 3 766 € |
| 02/12/2024 | 107 Che Des Loriots | 889 700 € | 146 m² | 6 094 € |
| 28/10/2024 | 86 Rue Pepin | 230 000 € | 140 m² | 1 643 € |
| 15/10/2024 | 272 Rue Du Fusain | 889 345 € | 150 m² | 5 929 € |
| 12/09/2024 | 115 Imp De La Fregate | 588 450 € | 140 m² | 4 203 € |
| 06/08/2024 | 862 Che Du Collet Long | 794 700 € | 153 m² | 5 194 € |
| 31/07/2024 | 355 Che De La Croix Du Chateau | 955 000 € | 185 m² | 5 162 € |
| 08/04/2024 | 136 Rue Des Pins Parasols | 926 500 € | 146 m² | 6 346 € |
| 02/04/2024 | 2325 Rte De Pierrefeu | 322 950 € | 140 m² | 2 307 € |
| 22/09/2023 | 1017 Che De St Augustin | 170 000 € | 152 m² | 1 118 € |
| 01/09/2023 | 504 Rue Courbet | 649 800 € | 173 m² | 3 756 € |
| 03/08/2023 | 369 Che Des Cougourdons | 688 900 € | 164 m² | 4 201 € |