Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 200 m²
Vous recherchez un projet de rénovation avec un fort potentiel Cette maison de caractère, située dans un village de La Crèche, n’attend que vous pour retrouver tout son éclat !Avec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 722 €/mois | 2 188 €/mois | 60 648 € | 6 261 € | 3,15% |
| 10 ans | 530 €/mois | 1 606 €/mois | 63 600 € | 9 213 € | 3,20% |
| 15 ans | 383 €/mois | 1 161 €/mois | 68 940 € | 14 553 € | 3,30% |
| 20 ans | 313 €/mois | 948 €/mois | 75 120 € | 20 733 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 271 €/mois | 821 €/mois | 81 300 € | 26 913 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
5 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/11/2024 | 20 Rue Des Diligences | 135 000 € | 174 m² | 776 € |
| 25/07/2024 | 32 Rte Nationale Kadore | 130 000 € | 227 m² | 573 € |
| 26/06/2024 | 15 Che Du Docteur Bonnin St Marti | 451 930 € | 195 m² | 2 318 € |
| 18/08/2023 | 80 Che De Misere Misere | 335 690 € | 160 m² | 2 098 € |
| 06/06/2023 | 101 Rue Des Lilas Fontlaboeuf | 247 000 € | 172 m² | 1 436 € |