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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 159 m²
Réf : 2595. Votre agence ATLAS IMMOBILIER vous propose en exclusivité, cette jolie maison d'habitation de 158 m² habitables, parfaitement entretenue, en état impeccable, sur un ter...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 792 €/mois | 14 521 €/mois | 402 528 € | 41 702 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 518 €/mois | 10 661 €/mois | 422 160 € | 61 334 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 544 €/mois | 7 709 €/mois | 457 920 € | 97 094 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 074 €/mois | 6 285 €/mois | 497 760 € | 136 934 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 797 €/mois | 5 445 €/mois | 539 100 € | 178 274 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 LA CRECHE
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382 000 € | 1 949 € | 196 m² | 9 | Voir |
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T9 LA CRECHE
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382 000 € | 1 949 € | 196 m² | 9 | Voir |
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T8 LA CRECHE
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382 000 € | 1 949 € | 196 m² | 8 | Voir |
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T8 LA CRECHE
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382 000 € | 1 949 € | 196 m² | 8 | Voir |
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T10 LA CRECHE
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386 650 € | 1 973 € | 196 m² | 10 | Voir |
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T8 FRANCOIS
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361 215 € | 2 064 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 FRANCOIS
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361 215 € | 2 064 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 FRANCOIS
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361 215 € | 2 064 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 FRANCOIS
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361 215 € | 2 064 € | 175 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 127 à 190 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 32 Rue Du Paire | 146 000 € | 145 m² | 1 007 € |
| 07/02/2025 | 9 Che De La Plaine Drahe | 320 000 € | 154 m² | 2 078 € |
| 06/02/2025 | 1 Rue Des Sablieres | 190 000 € | 128 m² | 1 484 € |
| 16/01/2025 | 19 Rue Du Paire | 134 170 € | 141 m² | 952 € |
| 28/11/2024 | 7 Rue De La Fontaine Chavagne | 166 600 € | 132 m² | 1 262 € |
| 22/11/2024 | 20 Rue Des Diligences | 135 000 € | 174 m² | 776 € |
| 08/11/2024 | 11 Che De Drahe St Martin | 225 000 € | 140 m² | 1 607 € |
| 31/10/2024 | 5483 Les Garneries | 170 000 € | 144 m² | 1 181 € |
| 23/09/2024 | 39 Rue Des Lilas Fontlaboeuf | 210 000 € | 133 m² | 1 579 € |
| 05/09/2024 | 13 All Clos Des Etres | 340 000 € | 155 m² | 2 194 € |
| 26/08/2024 | 10 Imp Bel Horizon | 283 000 € | 134 m² | 2 112 € |
| 23/07/2024 | 5 Rue Lucie Aubrac | 220 000 € | 136 m² | 1 618 € |
| 04/06/2024 | 18 Che De Vaurousse St Martin | 186 500 € | 134 m² | 1 392 € |
| 06/05/2024 | 5 Pl Du Champ De Foire | 260 750 € | 130 m² | 2 006 € |
| 27/12/2023 | 12 Imp De La Cour Tressauves | 77 000 € | 135 m² | 570 € |