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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
A LA CRECHE sur un terrain de 422 m², MAISONS LARA vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 95 m² habitables avec 3 chambres.MAISONS LARA vous propose les prest...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 872 €/mois | 8 703 €/mois | 241 248 € | 25 031 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 108 €/mois | 6 388 €/mois | 252 960 € | 36 743 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 525 €/mois | 4 621 €/mois | 274 500 € | 58 283 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 243 €/mois | 3 767 €/mois | 298 320 € | 82 103 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 077 €/mois | 3 264 €/mois | 323 100 € | 106 883 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA CRECHE ↗ +1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA CRECHE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LA CRECHE
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T5 LA CRECHE
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T5 LA CRECHE
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228 800 € | 2 514 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T4 LA CRECHE
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228 800 € | 2 514 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T5 ROMANS
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217 000 € | 2 385 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T4 LA CRECHE
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213 200 € | 2 090 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CRECHE
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T5 STE NEOMAYE
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211 000 € | 1 884 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T4 LA CRECHE
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239 000 € | 2 060 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CRECHE
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T4 LA CRECHE
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202 002 € | 2 270 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CRECHE
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197 600 € | 1 703 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CRECHE
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197 600 € | 1 703 € | 116 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 2 Imp Du Patis Boisragon | 125 000 € | 110 m² | 1 136 € |
| 20/03/2025 | 8 Rue Des Jonquilles Verdillons | 149 900 € | 89 m² | 1 684 € |
| 21/02/2025 | 37 Rue Des Champs De Grelet | 191 000 € | 81 m² | 2 358 € |
| 05/02/2025 | 21b Rue Des Tilleuls Creuse | 167 500 € | 108 m² | 1 551 € |
| 27/01/2025 | 35 Rue Des Lilas Fontlaboeuf | 135 000 € | 75 m² | 1 800 € |
| 23/12/2024 | 7 Che Des Grandes Coites Ruffign | 190 000 € | 82 m² | 2 317 € |
| 23/12/2024 | 32 Av De Paris | 116 000 € | 78 m² | 1 487 € |
| 19/12/2024 | 3 Rue Des Lilas Fontlaboeuf | 165 000 € | 82 m² | 2 012 € |
| 13/12/2024 | 151 Rte De La Mothe Chavagne | 254 000 € | 105 m² | 2 419 € |
| 12/12/2024 | 8 Rue Pierre Charles Verdillons | 134 000 € | 80 m² | 1 675 € |
| 15/11/2024 | 170 Av De Paris | 173 077 € | 83 m² | 2 085 € |
| 12/11/2024 | 8 Che De La Bicetre | 200 000 € | 94 m² | 2 128 € |
| 18/10/2024 | 12 Rue De L Aumonerie | 138 000 € | 115 m² | 1 200 € |
| 14/10/2024 | 11 Rue Du Verger | 172 000 € | 92 m² | 1 870 € |
| 11/10/2024 | 65 Rue De Barilleau | 183 000 € | 81 m² | 2 259 € |