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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 180 m²
iad France - Habib Rahim vous propose: SUBLIME MAISON D'ARCHITECTE - DESIGN MODERNE - LA CROIX-BLANCHELaissez vous séduire par cette magnifique maison d'architecte d'une surface de...
245 Allée de Régnassis 47340 La Croix-Blanche
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 762 €/mois | 14 430 €/mois | 400 008 € | 41 485 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 495 €/mois | 10 591 €/mois | 419 400 € | 60 877 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 528 €/mois | 7 661 €/mois | 455 040 € | 96 517 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 061 €/mois | 6 245 €/mois | 494 640 € | 136 117 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 785 €/mois | 5 409 €/mois | 535 500 € | 176 977 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, LA CROIX BLANCHE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aIY5y Actuel
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372 000 € | - |
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#aCplr
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397 500 € | +6,9% |
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#aJ1me
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372 000 € | - |
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#aRtfR
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397 500 € | +6,9% |
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350 000 € | 1 842 € | 190 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 23/08/2024 | 161 Av Des Pyrenees | 178 690 € | 148 m² | 1 207 € |
| 31/01/2024 | 5 All De Regnassis | 352 564 € | 185 m² | 1 906 € |
| 06/07/2023 | 234 Rte De Lacaussade | 331 200 € | 184 m² | 1 800 € |