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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
iad France - Habib Rahim vous propose: Sublime Maison Traditionnelle de 140m² avec Jardin et Garage à La Croix-Blanche Vous rêvez d'un havre de paix alliant tradition et modernité ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 416 €/mois | 13 382 €/mois | 370 944 € | 38 421 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 242 €/mois | 9 824 €/mois | 389 040 € | 56 517 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 345 €/mois | 7 106 €/mois | 422 100 € | 89 577 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 458 640 € | 126 117 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 656 €/mois | 5 018 €/mois | 496 800 € | 164 277 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, LA CROIX BLANCHE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aKgXE Actuel
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345 000 € | - |
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#aKMYF
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345 000 € | - |
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#aN9oY
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345 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LA CROIX BLANCHE
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T7 LAROQUE TIMBAUT
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357 000 € | 2 100 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T5 MONBALEN
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359 040 € | 2 660 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 MONBALEN
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359 040 € | 2 660 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 MONBALEN
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359 040 € | 2 660 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 MONBALEN
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359 040 € | 2 660 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 MONBALEN
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360 000 € | 2 483 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 HAUTEFAGE LA TOUR
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369 900 € | 2 434 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 HAUTEFAGE LA TOUR
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319 900 € | 2 105 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 HAUTEFAGE LA TOUR
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319 900 € | 2 105 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 HAUTEFAGE LA TOUR
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319 900 € | 2 105 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 MONBALEN
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299 500 € | 1 872 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 LAROQUE TIMBAUT
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294 250 € | 2 102 € | 140 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/09/2024 | 3 Le Bourg Est | 160 000 € | 120 m² | 1 333 € |
| 23/08/2024 | 161 Av Des Pyrenees | 178 690 € | 148 m² | 1 207 € |
| 25/08/2023 | 165 Che De La Tuilerie | 237 620 € | 120 m² | 1 980 € |
| 25/05/2023 | 275 Pech De Fargues | 40 000 € | 130 m² | 308 € |
| 21/04/2023 | 5006 All Du Pech De Fargues | 340 000 € | 130 m² | 2 615 € |
| 29/03/2023 | 186 All De Mousset | 150 000 € | 130 m² | 1 154 € |