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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 230 m²
Située dans un secteur résidentiel prisé de La Croix Valmer, cette propriété bénéficie d’un emplacement dominant offrant une vue dégagée sur la mer, le port de Cavalaire-sur-Mer et...
3 Avenue du Belvédère 83420 La Croix-Valmer
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 32 958 €/mois | 99 873 €/mois | 2 768 472 € | 286 896 € | 3,15% |
| 10 ans | 24 192 €/mois | 73 309 €/mois | 2 903 040 € | 421 464 € | 3,20% |
| 15 ans | 17 498 €/mois | 53 024 €/mois | 3 149 640 € | 668 064 € | 3,30% |
| 20 ans | 14 265 €/mois | 43 227 €/mois | 3 423 600 € | 942 024 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 12 357 €/mois | 37 445 €/mois | 3 707 100 € | 1 225 524 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LA CROIX VALMER ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LA CROIX VALMER
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2 585 000 € | 11 239 € | 230 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 184 à 276 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/12/2024 | 24 Bd Saint Michel | 3 143 800 € | 276 m² | 11 391 € |
| 21/11/2024 | 1669 Rte De Ramatuelle | 2 800 000 € | 222 m² | 12 613 € |
| 24/07/2024 | 10 Cavaliere | 3 860 948 € | 223 m² | 17 314 € |
| 21/05/2024 | 6422 Cavaliere | 3 800 000 € | 250 m² | 15 200 € |
| 31/08/2023 | 3 All Des Chenes | 1 350 000 € | 256 m² | 5 273 € |
| 02/08/2023 | 3243 Rte De Ramatuelle | 4 750 000 € | 245 m² | 19 388 € |