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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 40 m²
Vue Mer à deux pas du centreDécouvrez ce magnifique mas parfaitement entretenu, idéalement situé à proximité du village, dans un environnement calme et verdoyant.Offrant une superb...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 797 €/mois | 14 536 €/mois | 402 948 € | 41 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 521 €/mois | 10 670 €/mois | 422 520 € | 61 332 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 547 €/mois | 7 718 €/mois | 458 460 € | 97 272 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 076 €/mois | 6 291 €/mois | 498 240 € | 137 052 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 799 €/mois | 5 452 €/mois | 539 700 € | 178 512 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LA CROIX VALMER ↘ -3.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LA CROIX VALMER Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 20 à 60 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 6984 La Colline Valmer | 270 000 € | 48 m² | 5 625 € |
| 28/05/2025 | 331 Av Des Antilles | 370 000 € | 33 m² | 11 212 € |
| 23/05/2025 | 6919 Les Mas De Gigaro | 974 000 € | 52 m² | 18 731 € |
| 23/05/2025 | 6920 Les Mas De Gigaro | 974 000 € | 52 m² | 18 731 € |
| 25/03/2025 | 6984 La Colline Valmer | 418 000 € | 51 m² | 8 196 € |
| 17/03/2025 | 411 Rte De Ramatuelle | 350 000 € | 56 m² | 6 250 € |
| 14/02/2025 | 34 Av De Neptune | 950 000 € | 60 m² | 15 833 € |
| 07/02/2025 | 10 Imp Des Chenes | 410 000 € | 40 m² | 10 250 € |
| 14/01/2025 | 8413 Gigaro | 900 000 € | 20 m² | 45 000 € |
| 08/01/2025 | 5 Av Des Gabiers | 775 000 € | 35 m² | 22 143 € |
| 20/12/2024 | 6814 La Colline Valmer | 393 170 € | 49 m² | 8 024 € |
| 04/12/2024 | 48 Rue Des Muriers | 460 000 € | 56 m² | 8 214 € |
| 02/12/2024 | 6984 La Colline Valmer | 438 530 € | 55 m² | 7 973 € |
| 26/09/2024 | 8 Mais De La Croix | 570 400 € | 55 m² | 10 371 € |
| 20/09/2024 | 6680 Les Mas De Gigaro | 440 000 € | 51 m² | 8 627 € |