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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 113 m²
Sur un terrain de 1280 m² partagé par 2 lots, cette maison mitoyenne jouit d'une superbe vue mer et collines. Exposée Sud-Ouest, terrasse avec vue, jardin ombragé et terrain de pét...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 632 €/mois | 38 279 €/mois | 1 061 088 € | 109 965 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 272 €/mois | 28 097 €/mois | 1 112 640 € | 161 517 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 706 €/mois | 20 321 €/mois | 1 207 080 € | 255 957 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 467 €/mois | 16 567 €/mois | 1 312 080 € | 360 957 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 736 €/mois | 14 352 €/mois | 1 420 800 € | 469 677 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LA CROIX VALMER ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LA CROIX VALMER
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990 000 € | 8 761 € | 113 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 438 Rte De Ramatuelle | 1 282 500 € | 123 m² | 10 427 € |
| 16/05/2025 | 6069 Gigaro | 2 300 000 € | 133 m² | 17 293 € |
| 16/05/2025 | 13 Bd De La Source | 1 990 000 € | 110 m² | 18 091 € |
| 18/04/2025 | 27 Av Des Gabiers | 765 000 € | 102 m² | 7 500 € |
| 31/03/2025 | 6 Bd Des Roches | 685 000 € | 104 m² | 6 587 € |
| 14/03/2025 | 6 All Des Mesanges | 3 986 000 € | 95 m² | 41 958 € |
| 19/02/2025 | 13 Av Du Souleillado | 2 800 000 € | 122 m² | 22 951 € |
| 19/12/2024 | 6157 Barbigoua | 1 100 000 € | 118 m² | 9 322 € |
| 28/11/2024 | 1693 Bd Du Littoral | 1 025 000 € | 120 m² | 8 542 € |
| 21/10/2024 | 6831 La Ricarde | 850 000 € | 117 m² | 7 265 € |
| 18/10/2024 | 5415 Cuisse | 2 300 000 € | 130 m² | 17 692 € |
| 11/10/2024 | 338 Rue De L Eglise | 700 000 € | 120 m² | 5 833 € |
| 08/10/2024 | 5001 All Du Soleil | 1 512 000 € | 110 m² | 13 745 € |
| 08/10/2024 | 124 All De La Mer | 1 062 000 € | 110 m² | 9 655 € |
| 23/07/2024 | 10 All Du Bois Du Manege | 1 294 150 € | 134 m² | 9 658 € |