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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 47 m²
iad France - Vivian Sauvé vous propose: Superbe appartement, grande terrasse, garage, 2ème et dernier étage, à 5mn à pieds du centre de La Croix-Valmer.En exclusivité, venez découv...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 209 €/mois | 12 755 €/mois | 353 556 € | 36 654 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 089 €/mois | 9 361 €/mois | 370 680 € | 53 778 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 234 €/mois | 6 770 €/mois | 402 120 € | 85 218 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 822 €/mois | 5 521 €/mois | 437 280 € | 120 378 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 578 €/mois | 4 782 €/mois | 473 400 € | 156 498 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LA CROIX VALMER ↗ +0.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LA CROIX VALMER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQ09L Actuel
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329 000 € | - |
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#aELds
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339 000 € | +3,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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338 000 € | 7 682 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 LA CROIX VALMER
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290 000 € | 6 304 € | 46 m² | 2 | Voir |
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15 ventes réelles — Appartements de 27 à 67 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 8145 Res Terrasses De Sylvabell | 284 465 € | 35 m² | 8 128 € |
| 11/06/2025 | 75 Rue Des Marquises | 155 810 € | 31 m² | 5 026 € |
| 05/06/2025 | 2708 Rte De Ramatuelle | 343 000 € | 44 m² | 7 795 € |
| 21/05/2025 | 38 Imp De La Poste | 300 000 € | 49 m² | 6 122 € |
| 20/05/2025 | 6984 La Colline Valmer | 42 000 € | 45 m² | 933 € |
| 05/05/2025 | 6854 Les Emeraudes | 300 000 € | 42 m² | 7 143 € |
| 16/04/2025 | 2708 Rte De Ramatuelle | 410 000 € | 50 m² | 8 200 € |
| 07/04/2025 | 2 Bd Canto Cigaloun | 880 000 € | 33 m² | 26 667 € |
| 31/03/2025 | 66 Rue Du Charron | 197 180 € | 44 m² | 4 481 € |
| 21/03/2025 | 66 Rue Du Charron | 155 000 € | 60 m² | 2 583 € |
| 06/03/2025 | 330 Rue De La Corniche Des Cretes | 322 240 € | 41 m² | 7 860 € |
| 12/02/2025 | 30 Che Du Gourbenet | 420 000 € | 61 m² | 6 885 € |
| 07/02/2025 | 6582 La Ricarde | 187 600 € | 33 m² | 5 685 € |
| 23/01/2025 | 50 Bd De Tabarin | 320 500 € | 53 m² | 6 047 € |
| 22/01/2025 | 74 Bd De Tahiti | 382 200 € | 55 m² | 6 949 € |