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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 159 m²
Villa contemporaine à pied de la plageSituée au sein d'un domaine recherché et au calme, cette villa contemporaine propose des espaces de vie agréables et une distribution fonction...
Lotissement Meï Lésé 83420 La Croix-Valmer
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 847 €/mois | 54 082 €/mois | 1 499 148 € | 155 367 € | 3,15% |
| 10 ans | 13 100 €/mois | 39 697 €/mois | 1 572 000 € | 228 219 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 475 €/mois | 28 712 €/mois | 1 705 500 € | 361 719 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 725 €/mois | 23 409 €/mois | 1 854 000 € | 510 219 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 691 €/mois | 20 276 €/mois | 2 007 300 € | 663 519 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA CROIX VALMER ↗ +15.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA CROIX VALMER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LA CROIX VALMER
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1 395 000 € | 9 178 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T7 LA CROIX VALMER
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1 390 000 € | 8 742 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T7 LA CROIX VALMER
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1 450 000 € | 8 529 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 LA CROIX VALMER
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1 450 000 € | 8 529 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T6 LA CROIX VALMER
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1 450 000 € | 8 529 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T7 LA CROIX VALMER
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1 450 000 € | 8 529 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T8 LA CROIX VALMER
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1 345 500 € | 8 516 € | 158 m² | 8 | Voir |
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T7 LA CROIX VALMER
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1 280 000 € | 7 273 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T7 LA CROIX VALMER
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1 280 000 € | 7 273 € | 176 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 127 à 190 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 6069 Gigaro | 2 300 000 € | 133 m² | 17 293 € |
| 29/04/2025 | 3 Av Des Libellules | 1 777 692 € | 157 m² | 11 323 € |
| 03/04/2025 | 2708 Rte De Ramatuelle | 2 359 100 € | 174 m² | 13 558 € |
| 16/01/2025 | 5596 Galiasse | 1 923 000 € | 150 m² | 12 820 € |
| 20/12/2024 | 2 Che Des Ecureuils | 1 175 300 € | 167 m² | 7 038 € |
| 28/10/2024 | 6171 De La Croix | 1 550 000 € | 139 m² | 11 151 € |
| 18/10/2024 | 5415 Cuisse | 2 300 000 € | 130 m² | 17 692 € |
| 01/10/2024 | 82 Imp De La Serpentine | 1 425 200 € | 171 m² | 8 335 € |
| 23/07/2024 | 10 All Du Bois Du Manege | 1 294 150 € | 134 m² | 9 658 € |
| 08/07/2024 | 2106 Bd Du Littoral | 4 100 000 € | 129 m² | 31 783 € |
| 02/07/2024 | 6063 Gigaro | 3 817 853 € | 171 m² | 22 327 € |
| 12/04/2024 | 5334 Barbigoua | 1 114 300 € | 132 m² | 8 442 € |
| 29/03/2024 | 9999 Vergeron | 1 240 000 € | 160 m² | 7 750 € |
| 25/03/2024 | 29 Gigaro | 4 178 208 € | 179 m² | 23 342 € |
| 04/03/2024 | 6 Res Terrasses De Sylvabell | 1 195 000 € | 160 m² | 7 469 € |