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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 170 m²
Cette magnifique maison d’environ 170 m² sur un terrain de 1000 m². Construite en 2023, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité, confort et fonctionna...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 18 497 €/mois | 56 052 €/mois | 1 553 748 € | 161 041 € | 3,15% |
| 10 ans | 13 577 €/mois | 41 142 €/mois | 1 629 240 € | 236 533 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 820 €/mois | 29 758 €/mois | 1 767 600 € | 374 893 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 006 €/mois | 24 261 €/mois | 1 921 440 € | 528 733 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 935 €/mois | 21 015 €/mois | 2 080 500 € | 687 793 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LA CROIX VALMER
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1 450 000 € | 8 529 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 LA CROIX VALMER
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1 390 000 € | 8 742 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T8 LA CROIX VALMER
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1 345 500 € | 8 516 € | 158 m² | 8 | Voir |
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T7 LA CROIX VALMER
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1 330 000 € | 7 824 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 LA CROIX VALMER
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1 280 000 € | 7 273 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T7 LA CROIX VALMER
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1 280 000 € | 7 273 € | 176 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 3 Av Des Libellules | 1 777 692 € | 157 m² | 11 323 € |
| 03/04/2025 | 2708 Rte De Ramatuelle | 2 359 100 € | 174 m² | 13 558 € |
| 16/01/2025 | 5596 Galiasse | 1 923 000 € | 150 m² | 12 820 € |
| 20/12/2024 | 2 Che Des Ecureuils | 1 175 300 € | 167 m² | 7 038 € |
| 28/10/2024 | 6171 De La Croix | 1 550 000 € | 139 m² | 11 151 € |
| 01/10/2024 | 82 Imp De La Serpentine | 1 425 200 € | 171 m² | 8 335 € |
| 02/07/2024 | 6063 Gigaro | 3 817 853 € | 171 m² | 22 327 € |
| 29/03/2024 | 9999 Vergeron | 1 240 000 € | 160 m² | 7 750 € |
| 25/03/2024 | 29 Gigaro | 4 178 208 € | 179 m² | 23 342 € |
| 04/03/2024 | 6 Res Terrasses De Sylvabell | 1 195 000 € | 160 m² | 7 469 € |
| 16/02/2024 | 383 Rue Du Reservoir | 715 000 € | 140 m² | 5 107 € |
| 10/01/2024 | 24 Les Hauts De Peynie | 1 883 540 € | 141 m² | 13 358 € |
| 11/12/2023 | 193 Che Des Ecureuils | 1 600 000 € | 136 m² | 11 765 € |
| 08/08/2023 | 6619 Cavaliere | 2 265 000 € | 140 m² | 16 179 € |
| 29/07/2023 | 5000 Bd Electra | 630 000 € | 151 m² | 4 172 € |