Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 53 m²
« À vendre, appartement en rez-de-chaussée au coeur du village de La Croix-Valmer, dans le Var. Situé à deux pas des commerces et des plages, cet appartement de 53m² + bureau dispo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 828 €/mois | 11 600 €/mois | 321 552 € | 33 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 810 €/mois | 8 515 €/mois | 337 200 € | 48 962 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 032 €/mois | 6 158 €/mois | 365 760 € | 77 522 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 657 €/mois | 5 021 €/mois | 397 680 € | 109 442 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 435 €/mois | 4 348 €/mois | 430 500 € | 142 262 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LA CROIX VALMER ↗ +0.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LA CROIX VALMER Favorable acheteurComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 LA CROIX VALMER
|
299 000 € | 5 642 € | 53 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 33 à 73 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 8145 Res Terrasses De Sylvabell | 284 465 € | 35 m² | 8 128 € |
| 05/06/2025 | 2708 Rte De Ramatuelle | 343 000 € | 44 m² | 7 795 € |
| 21/05/2025 | 38 Imp De La Poste | 300 000 € | 49 m² | 6 122 € |
| 20/05/2025 | 6984 La Colline Valmer | 42 000 € | 45 m² | 933 € |
| 05/05/2025 | 6854 Les Emeraudes | 300 000 € | 42 m² | 7 143 € |
| 16/04/2025 | 2708 Rte De Ramatuelle | 410 000 € | 50 m² | 8 200 € |
| 07/04/2025 | 2 Bd Canto Cigaloun | 880 000 € | 33 m² | 26 667 € |
| 31/03/2025 | 66 Rue Du Charron | 197 180 € | 44 m² | 4 481 € |
| 21/03/2025 | 66 Rue Du Charron | 155 000 € | 60 m² | 2 583 € |
| 06/03/2025 | 330 Rue De La Corniche Des Cretes | 322 240 € | 41 m² | 7 860 € |
| 12/02/2025 | 30 Che Du Gourbenet | 420 000 € | 61 m² | 6 885 € |
| 07/02/2025 | 6582 La Ricarde | 187 600 € | 33 m² | 5 685 € |
| 30/01/2025 | 1 Rte Du Brost | 275 000 € | 68 m² | 4 044 € |
| 23/01/2025 | 50 Bd De Tabarin | 320 500 € | 53 m² | 6 047 € |
| 22/01/2025 | 74 Bd De Tahiti | 382 200 € | 55 m² | 6 949 € |