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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 49 m²
Situé très au calme, en bordure d'une zone verte,Maison jumelée de 49 m² en loi Carrez, située dans la résidence des Mas de Gigaro, à La Croix-Valmer, un emplacement idéal à enviro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 707 €/mois | 20 324 €/mois | 563 388 € | 58 380 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 923 €/mois | 14 918 €/mois | 590 760 € | 85 752 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 561 €/mois | 10 791 €/mois | 640 980 € | 135 972 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 903 €/mois | 8 797 €/mois | 696 720 € | 191 712 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 515 €/mois | 7 621 €/mois | 754 500 € | 249 492 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 2 pièces, LA CROIX VALMER ↘ -1.1% sur 23 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, LA CROIX VALMER Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 6984 La Colline Valmer | 270 000 € | 48 m² | 5 625 € |
| 28/05/2025 | 331 Av Des Antilles | 370 000 € | 33 m² | 11 212 € |
| 23/05/2025 | 6919 Les Mas De Gigaro | 974 000 € | 52 m² | 18 731 € |
| 23/05/2025 | 6920 Les Mas De Gigaro | 974 000 € | 52 m² | 18 731 € |
| 14/05/2025 | 6814 La Colline Valmer | 440 000 € | 67 m² | 6 567 € |
| 22/04/2025 | 6917 Les Mas De Gigaro | 689 285 € | 61 m² | 11 300 € |
| 25/03/2025 | 6984 La Colline Valmer | 418 000 € | 51 m² | 8 196 € |
| 17/03/2025 | 411 Rte De Ramatuelle | 350 000 € | 56 m² | 6 250 € |
| 14/02/2025 | 34 Av De Neptune | 950 000 € | 60 m² | 15 833 € |
| 07/02/2025 | 10 Imp Des Chenes | 410 000 € | 40 m² | 10 250 € |
| 08/01/2025 | 5 Av Des Gabiers | 775 000 € | 35 m² | 22 143 € |
| 20/12/2024 | 6814 La Colline Valmer | 393 170 € | 49 m² | 8 024 € |
| 06/12/2024 | 95 Che De La Pierre Plantee | 513 600 € | 65 m² | 7 902 € |
| 05/12/2024 | 6497 Les Mas De Gigaro | 840 000 € | 67 m² | 12 537 € |
| 04/12/2024 | 48 Rue Des Muriers | 460 000 € | 56 m² | 8 214 € |