Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 72 m²
A vendre chez BLOT VITRE - maison en pierre 20 minutes de VITRE Sur la commune de LA CROIXILLE, venez visiter cette charmante longère en pierre exposée plein sud entourée par les c...
Bel Air 53380 La Croixille
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 185 €/mois | 6 621 €/mois | 183 540 € | 18 999 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 604 €/mois | 4 861 €/mois | 192 480 € | 27 939 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 160 €/mois | 3 515 €/mois | 208 800 € | 44 259 € | 3,30% |
| 20 ans | 946 €/mois | 2 867 €/mois | 227 040 € | 62 499 € | 3,40% |
| 25 ans | 819 €/mois | 2 482 €/mois | 245 700 € | 81 159 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 3 pièces, LA CROIXILLE Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 LA CROIXILLE
|
169 900 € | 2 360 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA CROIXILLE
|
169 900 € | 2 360 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA CROIXILLE
|
168 000 € | 2 333 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA CROIXILLE
|
168 000 € | 2 333 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA CROIXILLE
|
168 000 € | 2 333 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T6 LA CROIXILLE
|
183 000 € | 2 128 € | 86 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA CROIXILLE
|
183 000 € | 2 128 € | 86 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA CROIXILLE
|
183 000 € | 2 128 € | 86 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2024 | 6 Rue Des Portes De Bretagne | 29 000 € | 67 m² | 433 € |
| 03/05/2024 | 4 Le Breil Haut | 137 025 € | 56 m² | 2 447 € |
| 09/02/2024 | 5 Rte De Fougeres | 42 000 € | 70 m² | 600 € |
| 16/01/2024 | 1 Rue Des Portes De Bretagne | 102 100 € | 84 m² | 1 215 € |
| 11/07/2023 | 1 La Petite Mangeottiere | 192 770 € | 84 m² | 2 295 € |
| 26/04/2023 | 14 Rue Des Portes De Bretagne | 70 000 € | 71 m² | 986 € |