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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 43 m²
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la Verrerie 13112 La Destrousse
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 959 €/mois | 5 936 €/mois | 164 556 € | 17 022 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 438 €/mois | 4 358 €/mois | 172 560 € | 25 026 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 040 €/mois | 3 152 €/mois | 187 200 € | 39 666 € | 3,30% |
| 20 ans | 848 €/mois | 2 570 €/mois | 203 520 € | 55 986 € | 3,40% |
| 25 ans | 735 €/mois | 2 227 €/mois | 220 500 € | 72 966 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LA DESTROUSSE ↗ +2.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LA DESTROUSSE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 23 à 63 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 5153f Tuilerie | 166 540 € | 45 m² | 3 701 € |
| 27/03/2025 | 3 Imp Des Saurins | 173 700 € | 54 m² | 3 217 € |
| 03/03/2025 | 5073f La Verrerie | 111 400 € | 38 m² | 2 932 € |
| 15/01/2025 | 459 N 96 De Toulon A Sisteron | 297 000 € | 61 m² | 4 869 € |
| 06/12/2024 | 36 Rte Nationale 96 | 191 700 € | 35 m² | 5 477 € |
| 24/10/2024 | 85 Che Du Laouvas | 285 000 € | 60 m² | 4 750 € |
| 07/06/2024 | 85 Che Du Laouvas | 194 150 € | 37 m² | 5 247 € |
| 30/04/2024 | 49 N 96 De Toulon A Sisteron | 115 000 € | 50 m² | 2 300 € |
| 03/04/2024 | 49 N 96 De Toulon A Sisteron | 103 500 € | 41 m² | 2 524 € |
| 23/02/2024 | 85 Che Du Laouvas | 245 190 € | 62 m² | 3 955 € |
| 29/09/2023 | 5073f La Verrerie | 140 000 € | 33 m² | 4 242 € |
| 12/09/2023 | 5153f Tuilerie | 195 000 € | 44 m² | 4 432 € |
| 30/05/2023 | 5073f La Verrerie | 120 000 € | 38 m² | 3 158 € |
| 07/04/2023 | 85 Che Du Laouvas | 206 500 € | 42 m² | 4 917 € |
| 23/03/2023 | 85 Che Du Laouvas | 308 900 € | 61 m² | 5 064 € |