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Créer un compte gratuitTerrain • 5 pièces • 149 m²
Au coeur d'un domaine calme, boisé, sécurisé et sans vis-à-vis, découvrez cette superbe villa neuve aménagée et meublée, offrant 149 m² habitables baignée de lumière, nichée dans u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 752 €/mois | 17 430 €/mois | 483 168 € | 50 070 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 222 €/mois | 12 794 €/mois | 506 640 € | 73 542 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 054 €/mois | 9 255 €/mois | 549 720 € | 116 622 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 490 €/mois | 7 545 €/mois | 597 600 € | 164 502 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 647 100 € | 214 002 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aSlbs Actuel
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450 000 € | - |
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#aKU8H
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2 800 € | -99,4% |
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#aPE9c
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2 600 € | -99,4% |
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#aPE9e
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2 800 € | -99,4% |
3 ventes réelles — Biens de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 1378 Vc Carreirade De Pierresca | 400 000 € | 130 m² | 3 077 € |
| 25/02/2025 | 69 Rte Nationale 96 | 460 000 € | 130 m² | 3 538 € |
| 07/08/2024 | 625 Che Du Laouvas | 595 100 € | 119 m² | 5 001 € |