Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Maison 4 pièces Villa 4 pièces, terrain. Votre Agence vous propose cette jolie maison de plain-pied de 100m² construite en 2021, de type 4, elle est implantée sur une parcelle de 1...
Impasse de la Baronne 13112 La Destrousse
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 573 €/mois | 22 948 €/mois | 636 132 € | 65 928 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 559 €/mois | 16 845 €/mois | 667 080 € | 96 876 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 021 €/mois | 12 185 €/mois | 723 780 € | 153 576 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 278 €/mois | 9 933 €/mois | 786 720 € | 216 516 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 839 €/mois | 8 603 €/mois | 851 700 € | 281 496 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA DESTROUSSE ↗ +1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA DESTROUSSE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b72rZ Actuel
|
593 000 € | - |
|
#aYcPy
|
610 000 € | +2,9% |
|
#bcgyt
|
593 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LA DESTROUSSE
|
593 000 € | 5 930 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA DESTROUSSE
|
593 000 € | 5 930 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA DESTROUSSE
|
593 000 € | 5 930 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA DESTROUSSE
|
593 000 € | 5 930 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA DESTROUSSE
|
593 000 € | 5 930 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA DESTROUSSE
|
578 000 € | 5 667 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA DESTROUSSE
|
578 000 € | 5 667 € | 102 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2024 | 151 Che De La Tuiliere | 432 150 € | 109 m² | 3 965 € |
| 04/12/2024 | 9101 Le Grand Pre | 260 000 € | 88 m² | 2 955 € |
| 11/09/2024 | 5072 Le Deven | 430 150 € | 88 m² | 4 888 € |
| 03/09/2024 | 159 Che De La Marine | 429 000 € | 93 m² | 4 613 € |
| 22/08/2024 | 5306 Le Grand Pre | 393 000 € | 105 m² | 3 743 € |
| 08/08/2024 | 348 Che Du Laouvas | 415 000 € | 115 m² | 3 609 € |
| 07/08/2024 | 625 Che Du Laouvas | 595 100 € | 119 m² | 5 001 € |
| 04/07/2024 | 5316 Le Plan | 275 000 € | 80 m² | 3 438 € |
| 10/01/2024 | 646 Che Du Gd Pre | 539 550 € | 83 m² | 6 501 € |
| 24/11/2023 | 225b Av Doulia | 477 500 € | 85 m² | 5 618 € |
| 21/11/2023 | 977 Vc Carreirade De Pierresca | 295 000 € | 91 m² | 3 242 € |
| 29/08/2023 | 170 Vc De Sequi | 270 000 € | 108 m² | 2 500 € |
| 09/06/2023 | 540 Av Doulia | 389 000 € | 80 m² | 4 863 € |
| 21/04/2023 | 485 Che De Font De Branque | 160 000 € | 111 m² | 1 441 € |
| 03/04/2023 | 199 Imp De La Baronne | 474 550 € | 87 m² | 5 455 € |