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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 65 m²
Maison de Ville T3L'IMMO Près de Chez Vous vous propose cette charmante maison de ville en plein centre de la Destrousse. Proche de tous les commerces, venez découvrir cette maison...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 969 €/mois | 12 027 €/mois | 333 396 € | 34 528 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 914 €/mois | 8 830 €/mois | 349 680 € | 50 812 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 107 €/mois | 6 385 €/mois | 379 260 € | 80 392 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 412 320 € | 113 452 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 488 €/mois | 4 509 €/mois | 446 400 € | 147 532 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LA DESTROUSSE ↘ -19.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LA DESTROUSSE Favorable acheteurComparer
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14 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 5039 Imp Des Coustellines | 335 049 € | 79 m² | 4 241 € |
| 28/03/2025 | 231 Che De La Tuiliere | 300 000 € | 55 m² | 5 455 € |
| 28/02/2025 | 139 Che De La Marine | 339 000 € | 61 m² | 5 557 € |
| 09/01/2025 | 5288 Le Grand Pre | 325 000 € | 60 m² | 5 417 € |
| 05/12/2024 | 540 Av Doulia | 360 000 € | 73 m² | 4 932 € |
| 19/11/2024 | 253 Che Du Tourtaret | 350 000 € | 72 m² | 4 861 € |
| 13/09/2024 | 5246 Les Tisserands | 315 000 € | 71 m² | 4 437 € |
| 04/07/2024 | 5316 Le Plan | 275 000 € | 80 m² | 3 438 € |
| 10/01/2024 | 646 Che Du Gd Pre | 539 550 € | 83 m² | 6 501 € |
| 24/11/2023 | 225b Av Doulia | 477 500 € | 85 m² | 5 618 € |
| 22/09/2023 | 69 Rte Nationale 96 | 345 000 € | 70 m² | 4 929 € |
| 29/06/2023 | 5171 Souque Negre | 95 000 € | 50 m² | 1 900 € |
| 09/06/2023 | 540 Av Doulia | 389 000 € | 80 m² | 4 863 € |
| 22/05/2023 | 955 Av Doulia | 339 500 € | 73 m² | 4 651 € |