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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Oc Résidences, constructeur de maisons Individuelles, vous propose une maison neuve et moderne à construire en Occitanie. Le modèle Croissant de Lune est un plain-pied de 119 m² qu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 543 €/mois | 10 736 €/mois | 297 612 € | 30 832 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 601 €/mois | 7 882 €/mois | 312 120 € | 45 340 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 881 €/mois | 5 700 €/mois | 338 580 € | 71 800 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 534 €/mois | 4 648 €/mois | 368 160 € | 101 380 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 328 €/mois | 4 024 €/mois | 398 400 € | 131 620 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LA DIGNE D AVAL
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276 452 € | 2 304 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LIMOUX
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280 000 € | 2 258 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T7 LIMOUX
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268 097 € | 1 915 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 LIMOUX
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268 000 € | 1 836 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 LIMOUX
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265 000 € | 2 120 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 LIMOUX
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264 900 € | 1 892 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LIMOUX
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262 395 € | 1 874 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LIMOUX
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262 395 € | 1 874 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 GAJA ET VILLEDIEU
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260 000 € | 1 733 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 GAJA ET VILLEDIEU
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260 000 € | 1 733 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 GAJA ET VILLEDIEU
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260 000 € | 1 733 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 GAJA ET VILLEDIEU
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260 000 € | 1 733 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 GAJA ET VILLEDIEU
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260 000 € | 1 733 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 GAJA ET VILLEDIEU
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260 000 € | 1 733 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LAURAGUEL
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293 000 € | 2 254 € | 130 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 10 Rue Saint Jacques | 115 000 € | 102 m² | 1 127 € |
| 11/12/2024 | 3 Rue Saint Jacques | 118 620 € | 130 m² | 912 € |
| 19/09/2024 | 4 Imp Du Carignan | 160 000 € | 96 m² | 1 667 € |
| 17/01/2024 | 84 La Gravette | 190 000 € | 103 m² | 1 845 € |
| 13/07/2023 | 51 Le Village | 114 980 € | 100 m² | 1 150 € |
| 05/07/2023 | 46 Le Village | 73 000 € | 96 m² | 760 € |
| 15/05/2023 | 23 All Du Pin | 175 000 € | 108 m² | 1 620 € |