332 634 €
T6
170 m²
LA DOUZE
24330
-6%
vs marché
1 957
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit332 634 €
Maison • 6 pièces • 170 m²
LA DOUZE (24330)
Terrain
2 678 m²
DPE
C
Maison COUP DE COEUR qui séduit par son agencement fonctionnel et ses aménagements astucieux pensés pour le quotidien et ses espaces conviviaux idéaux pour recevoir famille et amis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
332 634 €
Honoraires agence (~4,0%)
-12 794 €
Prix net vendeur
319 840 €
Frais de notaire
+23 763 €
Émoluments
3 543 €
Droits & taxes
18 870 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
356 397 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
356 397 €
Capital à emprunter
356 397 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 260 €/mois | 12 909 €/mois | 357 840 € | 37 083 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 127 €/mois | 9 476 €/mois | 375 240 € | 54 483 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 262 €/mois | 6 855 €/mois | 407 160 € | 86 403 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 844 €/mois | 5 588 €/mois | 442 560 € | 121 803 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 597 €/mois | 4 839 €/mois | 479 100 € | 158 343 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
6,75%
22 440 €/an
Rendement net
4,29%
après charges
Cashflow
-800 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 870 €/an
Charges copro. NR
1 020 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 571 €/an
GLI (2,5%)
561 €/an
Vacance locative
1 869 €/an
Total charges
7 041 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Prix/m²
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Distribution des prix
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