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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 87 m²
A40248NCL22 - Charmant cottage de 4 pièces, belle cuisine équipé et sa petite buanderie, salon cosy avec poêle a granulé pour des hivers bien au chaud au coin du feu, 2 belles cham...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 913 €/mois | 5 797 €/mois | 160 692 € | 16 669 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 404 €/mois | 4 255 €/mois | 168 480 € | 24 457 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 016 €/mois | 3 079 €/mois | 182 880 € | 38 857 € | 3,30% |
| 20 ans | 828 €/mois | 2 509 €/mois | 198 720 € | 54 697 € | 3,40% |
| 25 ans | 717 €/mois | 2 173 €/mois | 215 100 € | 71 077 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA FERRIERE ↘ -1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA FERRIERE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LA PRENESSAYE
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148 400 € | 1 413 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHEZE
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141 210 € | 1 471 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHEZE
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141 210 € | 1 456 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T6 LA CHEZE
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141 000 € | 1 396 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHEZE
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141 000 € | 1 396 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHEZE
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141 000 € | 1 396 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHEZE
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141 000 € | 1 396 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHEZE
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141 000 € | 1 396 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHEZE
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141 000 € | 1 396 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHEZE
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141 000 € | 1 396 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHEZE
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141 000 € | 1 396 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHEZE
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141 000 € | 1 396 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 PLEMET
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158 000 € | 1 717 € | 92 m² | 6 | Voir |
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T6 PLEMET
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158 000 € | 1 717 € | 92 m² | 6 | Voir |
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T5 PLEMET
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138 450 € | 1 688 € | 82 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 86 La Fontenette | 275 000 € | 95 m² | 2 895 € |
| 01/03/2025 | 18 Rue De Dinan | 55 000 € | 78 m² | 705 € |
| 24/02/2025 | 57 Le Pont Querra | 305 000 € | 90 m² | 3 389 € |
| 18/02/2025 | 8 Rue Neuve | 70 000 € | 77 m² | 909 € |
| 11/01/2025 | 27 La Nouette | 99 500 € | 67 m² | 1 485 € |
| 11/01/2025 | 35 Rue Neuve | 160 000 € | 94 m² | 1 702 € |
| 19/12/2024 | 21 La Garenne | 180 000 € | 94 m² | 1 915 € |
| 17/12/2024 | 79 Rue De Rennes | 176 000 € | 100 m² | 1 760 € |
| 06/12/2024 | 7 Saint Rumel | 90 000 € | 79 m² | 1 139 € |
| 15/11/2024 | 38 Rue De Rennes | 130 000 € | 87 m² | 1 494 € |
| 31/10/2024 | 22 Rue De La Lande | 112 000 € | 71 m² | 1 577 € |
| 18/10/2024 | 77 Rohan Boudard | 17 000 € | 84 m² | 202 € |
| 10/10/2024 | 21 Rue Des Trembles St Lubin | 156 000 € | 96 m² | 1 625 € |
| 11/09/2024 | 3 Rue Des Roseaux | 140 000 € | 86 m² | 1 628 € |
| 02/09/2024 | 5218 Lanthenac | 195 000 € | 96 m² | 2 031 € |