Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 156 m²
iad France - Nadège Audebaud Bodet vous propose: Maison de ville à La Ferrière, en cOEur de bourg, proche écoles, commerces et transports.Vous aimez le charme de l'ancien et la pie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 653 €/mois | 11 070 €/mois | 306 852 € | 31 793 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 681 €/mois | 8 124 €/mois | 321 720 € | 46 661 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 349 020 € | 73 961 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 581 €/mois | 4 791 €/mois | 379 440 € | 104 381 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 370 €/mois | 4 152 €/mois | 411 000 € | 135 941 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ak6oZ Actuel
|
285 000 € | - |
|
#b5n5I
|
269 000 € | -5,6% |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
11 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 8 Rue Des Chaumes | 287 000 € | 125 m² | 2 296 € |
| 07/02/2025 | 10 Rue Du Romarin | 350 000 € | 150 m² | 2 333 € |
| 06/01/2025 | 26 Rue Des Baies Sauvages | 355 000 € | 142 m² | 2 500 € |
| 31/10/2024 | 5 Che Barillon | 255 000 € | 124 m² | 2 056 € |
| 31/07/2024 | 15 Rue Du Gue De L'yon | 255 600 € | 140 m² | 1 826 € |
| 21/06/2024 | 7 Rue Des Vignes | 268 000 € | 124 m² | 2 161 € |
| 05/06/2024 | 4 Imp Des Airelles | 350 000 € | 137 m² | 2 555 € |
| 07/09/2023 | 3 Imp Du Serpolet | 335 000 € | 136 m² | 2 463 € |
| 29/08/2023 | 5 Rue Du Mica | 122 000 € | 125 m² | 976 € |
| 03/08/2023 | 8 Imp Du Seigle | 260 000 € | 133 m² | 1 955 € |
| 07/06/2023 | 3 Rue Du Ragoyet | 390 000 € | 126 m² | 3 095 € |