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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 60 m²
Vente Maison/villa 2 pièces.iad France - Karine Crepeau vous propose: EN EXCLUSIVITE !Maison de 60 m² de 2018, sur un terrain de 600 m².Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une pi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 162 288 € | 16 827 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 170 160 € | 24 699 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 184 680 € | 39 219 € | 3,30% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 55 179 € | 3,40% |
| 25 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 217 200 € | 71 739 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 2 pièces, LA FERRIERE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 10 Che Du Juche | 135 000 € | 52 m² | 2 596 € |
| 30/04/2025 | 1 Che Des Rouches | 145 000 € | 79 m² | 1 835 € |
| 15/01/2025 | 82 Rue Nationale | 265 000 € | 53 m² | 5 000 € |
| 10/01/2025 | 32 Rue De La Cora | 120 000 € | 61 m² | 1 967 € |
| 07/01/2025 | 10 Rue Des Chataigniers | 180 000 € | 69 m² | 2 609 € |
| 21/12/2024 | 10 Le Gue Herve | 162 000 € | 52 m² | 3 115 € |
| 20/12/2024 | 5 Rue Des Anemones | 190 000 € | 65 m² | 2 923 € |
| 04/12/2024 | 3 Pas De La Chapelle | 134 500 € | 44 m² | 3 057 € |
| 07/11/2024 | 33 Le Grand Moulin | 162 500 € | 48 m² | 3 385 € |
| 04/10/2024 | 22 Rue Des Bolets | 175 000 € | 62 m² | 2 823 € |
| 05/09/2024 | 27 Rue Des Bolets | 200 000 € | 44 m² | 4 545 € |
| 26/06/2024 | 15 Les Poudrieres | 66 600 € | 60 m² | 1 110 € |
| 29/05/2024 | 10 Rue Des Charmes | 140 250 € | 79 m² | 1 775 € |
| 26/03/2024 | 39 Rue Du Bout De Ville | 87 000 € | 69 m² | 1 261 € |
| 14/03/2024 | 47 Rue Du Bout De Ville | 74 654 € | 72 m² | 1 037 € |