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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 116 m²
Maison des années 70, sous-sol complet, de 116 m² habitables.ATP Immobilier vous propose dans la commune dynamique de la FERRIERE, à proximité à pieds, à vélo, etc... des nombreux ...
29 Rue de la merlatière 85280 La Ferrière
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 149 €/mois | 9 542 €/mois | 264 516 € | 27 421 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 311 €/mois | 7 003 €/mois | 277 320 € | 40 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 672 €/mois | 5 067 €/mois | 300 960 € | 63 865 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 363 €/mois | 4 130 €/mois | 327 120 € | 90 025 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 181 €/mois | 3 579 €/mois | 354 300 € | 117 205 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA FERRIERE ↘ -1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA FERRIERE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bb4HR Actuel
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245 500 € | - |
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#aMKZq
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247 925 € | +1,0% |
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#aOzqQ
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247 925 € | +1,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LA FERRIERE
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15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 84 La Moriniere | 230 000 € | 102 m² | 2 255 € |
| 23/04/2025 | 8 Rue Des Chaumes | 287 000 € | 125 m² | 2 296 € |
| 14/03/2025 | 9 Rue Des Chaumes | 234 467 € | 105 m² | 2 233 € |
| 26/02/2025 | 15 Rue Des Charmes | 220 000 € | 94 m² | 2 340 € |
| 21/02/2025 | 15 Imp De La Ferme | 230 000 € | 102 m² | 2 255 € |
| 16/01/2025 | 3 Rue Du Pinier | 215 000 € | 100 m² | 2 150 € |
| 09/12/2024 | 23 Rue Des Marguerites | 221 570 € | 94 m² | 2 357 € |
| 05/12/2024 | 5 Imp Du Quartz | 30 800 € | 102 m² | 302 € |
| 31/10/2024 | 5 Che Barillon | 255 000 € | 124 m² | 2 056 € |
| 11/10/2024 | 4 Rue De La Marjolaine | 260 000 € | 120 m² | 2 167 € |
| 07/10/2024 | 42 Rue De La Tourmaline | 228 000 € | 101 m² | 2 257 € |
| 27/09/2024 | 65 Rue Du Chateau D Eau | 318 000 € | 100 m² | 3 180 € |
| 22/08/2024 | 42 Rue De La Calcite | 291 470 € | 123 m² | 2 370 € |
| 07/08/2024 | 32 Rue De La Croix Rouge | 242 000 € | 114 m² | 2 123 € |
| 19/07/2024 | 22 Imp Des Pimprenelles | 375 000 € | 123 m² | 3 049 € |