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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 180 m²
Maison Baulne - 6 pièce(s) - 180 m²L'agence Sixième Avenue Lardy - La Ferté Alais vous propose cette charmante maison en pierre du XVII siècles, pleine de caractère, située dans un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 488 €/mois | 16 630 €/mois | 460 992 € | 47 786 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 028 €/mois | 12 206 €/mois | 483 360 € | 70 154 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 914 €/mois | 8 830 €/mois | 524 520 € | 111 314 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 375 €/mois | 7 197 €/mois | 570 000 € | 156 794 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 058 €/mois | 6 236 €/mois | 617 400 € | 204 194 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LA FERTE ALAIS ↘ -3.5% sur 3 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BAULNE
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429 000 € | 2 383 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 BAULNE
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429 000 € | 2 383 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T8 BAULNE
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430 000 € | 2 240 € | 192 m² | 8 | Voir |
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T8 LA FERTE ALAIS
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420 000 € | 2 100 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 LA FERTE ALAIS
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420 000 € | 2 100 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T9 BAULNE
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445 000 € | 2 259 € | 197 m² | 9 | Voir |
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T9 BAULNE
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T7 BOISSY LE CUTTE
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449 000 € | 2 363 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T8 BAULNE
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455 000 € | 2 068 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T8 BAULNE
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455 000 € | 2 068 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T8 BAULNE
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455 000 € | 2 068 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T6 LA FERTE ALAIS
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399 000 € | 2 217 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 LA FERTE ALAIS
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399 000 € | 2 217 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T8 BAULNE
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399 000 € | 2 204 € | 181 m² | 8 | Voir |
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T8 BAULNE
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399 000 € | 2 204 € | 181 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 15/12/2023 | 7 Av Corot | 380 000 € | 159 m² | 2 390 € |
| 15/12/2023 | 23b Rte De Guigneville | 478 000 € | 199 m² | 2 402 € |
| 11/07/2023 | 19 Rue St Firmin | 560 000 € | 184 m² | 3 043 € |