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Maison - 122m² - La Ferté-AlaisVotre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Une maison familiale pleine de charme sur 2 764 m² de jardin verdoyant. Un sous...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 480 €/mois | 13 576 €/mois | 376 320 € | 39 003 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 288 €/mois | 9 964 €/mois | 394 560 € | 57 243 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 723 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 465 360 € | 128 043 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 504 000 € | 166 683 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA FERTE ALAIS ↘ -4.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA FERTE ALAIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b6f8e Actuel
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350 000 € | - |
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#atK1M
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350 000 € | - |
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#aBiGl
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350 000 € | - |
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#aIOqo
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350 000 € | - |
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#aJtgN
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350 000 € | - |
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#aJBgO
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350 000 € | - |
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#aPxFU
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350 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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349 900 € | 2 651 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 LA FERTE ALAIS
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349 000 € | 2 327 € | 150 m² | 6 | Voir |
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348 900 € | 2 814 € | 124 m² | 5 | Voir |
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345 000 € | 2 717 € | 127 m² | 6 | Voir |
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345 000 € | 2 717 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 D HUISON LONGUEVILLE
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355 000 € | 2 731 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 D HUISON LONGUEVILLE
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355 000 € | 2 731 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 D HUISON LONGUEVILLE
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355 000 € | 2 731 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 D HUISON LONGUEVILLE
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355 000 € | 2 731 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 D HUISON LONGUEVILLE
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355 000 € | 2 710 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 D HUISON LONGUEVILLE
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355 000 € | 2 710 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 CERNY
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340 000 € | 2 677 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T5 CERNY
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339 000 € | 2 608 € | 130 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 7 Vla Du Chardonnay | 292 000 € | 108 m² | 2 704 € |
| 12/03/2025 | 7 Rue Jean Baptiste Salis | 303 000 € | 113 m² | 2 681 € |
| 08/03/2025 | 16 Rue Georges Brassens | 580 000 € | 124 m² | 4 677 € |
| 04/03/2025 | 23 Rue Raymond Saulnier | 280 000 € | 121 m² | 2 314 € |
| 03/03/2025 | 23 Av Corot | 365 000 € | 119 m² | 3 067 € |
| 21/01/2025 | 5 Vla Du Grenache | 269 500 € | 112 m² | 2 406 € |
| 05/12/2024 | 7 Av Gounod | 334 000 € | 130 m² | 2 569 € |
| 29/11/2024 | 8 Rue Raymond Saulnier | 287 000 € | 100 m² | 2 870 € |
| 20/11/2024 | 10 Av Mistral | 222 500 € | 100 m² | 2 225 € |
| 12/11/2024 | 7 Av Keller | 285 000 € | 104 m² | 2 740 € |
| 25/10/2024 | 3 Av Rude | 470 400 € | 117 m² | 4 021 € |
| 10/10/2024 | 12 Av Joliot Curie | 260 000 € | 99 m² | 2 626 € |
| 07/05/2024 | 2 Vla Du Vigneron | 290 000 € | 111 m² | 2 613 € |
| 22/01/2024 | 20 Av Mistral | 136 500 € | 137 m² | 996 € |
| 19/01/2024 | 7c Rue St Firmin | 310 000 € | 100 m² | 3 100 € |