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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 137 m²
C Immobilier vous propose: Dans le centre ville de la Ferté Bernard, Est Sarthois et bassin de l'emploi très dynamique receuillant la population de la communauté de commune de l'Hu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 945 €/mois | 5 894 €/mois | 163 380 € | 16 917 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 428 €/mois | 4 327 €/mois | 171 360 € | 24 897 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 033 €/mois | 3 130 €/mois | 185 940 € | 39 477 € | 3,30% |
| 20 ans | 842 €/mois | 2 552 €/mois | 202 080 € | 55 617 € | 3,40% |
| 25 ans | 729 €/mois | 2 209 €/mois | 218 700 € | 72 237 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA FERTE BERNARD ↗ +4.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA FERTE BERNARD Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, LA FERTE BERNARDComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/01/2025 | 9 Rue Claude Chappe | 170 000 € | 111 m² | 1 532 € |
| 31/12/2024 | 9032 Rue Du Chemin De Ronde | 312 000 € | 154 m² | 2 026 € |
| 14/10/2024 | 13 Rue Bourgneuf | 68 000 € | 135 m² | 504 € |
| 08/10/2024 | 30 Rue Gambetta | 212 000 € | 148 m² | 1 432 € |
| 01/10/2024 | 15 Rue Victor Hugo | 310 000 € | 125 m² | 2 480 € |
| 29/08/2024 | 9000 Montreteaux | 180 000 € | 139 m² | 1 295 € |
| 19/07/2024 | 1 Rue Voltaire | 60 000 € | 115 m² | 522 € |
| 09/07/2024 | 38 Av De La Republique | 255 000 € | 130 m² | 1 962 € |
| 09/07/2024 | 71 Av De La Republique | 360 000 € | 117 m² | 3 077 € |
| 02/07/2024 | 7 Rue Du Bois Des Haies | 288 000 € | 115 m² | 2 504 € |
| 06/06/2024 | 28ter Av De La Republique | 200 000 € | 155 m² | 1 290 € |
| 07/05/2024 | 5 Imp De L Orme | 215 000 € | 118 m² | 1 822 € |
| 17/04/2024 | 27 Rue Robert Gouin | 90 000 € | 124 m² | 726 € |
| 21/03/2024 | 4 Le Clos D Orleans | 280 000 € | 132 m² | 2 121 € |
| 05/03/2024 | 13 Rue Louis Armand | 164 790 € | 128 m² | 1 287 € |