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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 54 m²
Située dans un environnement calme, cette maison offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Avec ses espaces fonctionnels et son grenier aménageable, elle représente une...
52 Rue Gambetta 72400 La Ferté-Bernard
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 845 €/mois | 2 561 €/mois | 70 980 € | 7 341 € | 3,15% |
| 10 ans | 620 €/mois | 1 879 €/mois | 74 400 € | 10 761 € | 3,20% |
| 15 ans | 449 €/mois | 1 361 €/mois | 80 820 € | 17 181 € | 3,30% |
| 20 ans | 366 €/mois | 1 109 €/mois | 87 840 € | 24 201 € | 3,40% |
| 25 ans | 317 €/mois | 961 €/mois | 95 100 € | 31 461 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA FERTE BERNARD ↘ -0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA FERTE BERNARD Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LA FERTE BERNARDComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a4mGH Actuel
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64 660 € | - |
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#adjD7
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64 660 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 9002 La Derouiniere | 129 900 € | 72 m² | 1 804 € |
| 23/04/2025 | 50 Av Pierre Brule | 120 200 € | 67 m² | 1 794 € |
| 18/04/2025 | 64b Rue Victor Hugo | 67 000 € | 48 m² | 1 396 € |
| 01/03/2025 | 20 Rue De Lauffen | 143 000 € | 73 m² | 1 959 € |
| 05/02/2025 | 5 Rue Pierre De Coubertin | 130 000 € | 72 m² | 1 806 € |
| 13/01/2025 | 19 Rue Marceau | 85 000 € | 59 m² | 1 441 € |
| 30/12/2024 | 25b Rue De Paris | 65 000 € | 40 m² | 1 625 € |
| 27/12/2024 | 7 Rue Ledru Rollin | 110 000 € | 73 m² | 1 507 € |
| 23/12/2024 | 44 Rue Gambetta | 120 000 € | 40 m² | 3 000 € |
| 23/12/2024 | 44 Rue Gambetta | 120 000 € | 66 m² | 1 818 € |
| 20/11/2024 | 2 Rue Des Merisiers | 165 000 € | 74 m² | 2 230 € |
| 21/10/2024 | 5 Rue Thiers | 108 000 € | 60 m² | 1 800 € |
| 02/10/2024 | 7 Av Georges Desnos | 140 000 € | 56 m² | 2 500 € |
| 25/09/2024 | 13 Rue Leo Delibes | 121 500 € | 67 m² | 1 813 € |
| 23/09/2024 | 70 Rue Gambetta | 122 500 € | 70 m² | 1 750 € |