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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 220 m²
Une charmante maison d'habitation comprenant : - Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant une salle à manger, un salon avec cheminée, une cuisine, un dégagement, une buanderie, u...
1 Rue du Tertre 72400 La Ferté-Bernard
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 798 €/mois | 11 509 €/mois | 319 032 € | 33 036 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 788 €/mois | 8 448 €/mois | 334 560 € | 48 564 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 017 €/mois | 6 112 €/mois | 363 060 € | 77 064 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 644 €/mois | 4 982 €/mois | 394 560 € | 108 564 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 424 €/mois | 4 315 €/mois | 427 200 € | 141 204 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#avvt1 Actuel
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296 400 € | - |
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#alL1V
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299 700 € | +1,1% |
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#any75
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299 700 € | +1,1% |
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#axn1W
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296 400 € | - |
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7 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 32 Rue Henri Dunant | 291 010 € | 199 m² | 1 462 € |
| 29/04/2024 | 36 Av Georges Desnos | 415 000 € | 243 m² | 1 708 € |
| 24/04/2024 | 5 Pl De La Lice | 610 085 € | 239 m² | 2 553 € |
| 15/04/2024 | 19 Rue D Orleans | 225 000 € | 204 m² | 1 103 € |
| 21/06/2023 | 11 Rue Thiers | 152 000 € | 201 m² | 756 € |
| 19/05/2023 | 61 Av De La Republique | 405 000 € | 258 m² | 1 570 € |
| 28/04/2023 | 62 Av De La Republique | 450 000 € | 210 m² | 2 143 € |