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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 202 m²
Je vous présentes cette superbe maison familiale de 6 pièces d'une surface de 202m², idéalement située à La Ferté-Bernard. Cette demeure se distingue par son caractère et sa concep...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 914 €/mois | 14 891 €/mois | 412 776 € | 42 741 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 607 €/mois | 10 930 €/mois | 432 840 € | 62 805 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 609 €/mois | 7 906 €/mois | 469 620 € | 99 585 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 127 €/mois | 6 445 €/mois | 510 480 € | 140 445 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 843 €/mois | 5 585 €/mois | 552 900 € | 182 865 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LA FERTE BERNARD ↗ +2.5% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, LA FERTE BERNARDComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LA FERTE BERNARD
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384 000 € | 1 901 € | 202 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AUBIN DES COUDRAIS
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378 000 € | 1 890 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AUBIN DES COUDRAIS
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378 000 € | 1 890 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T8 LA FERTE BERNARD
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392 000 € | 1 742 € | 225 m² | 8 | Voir |
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T8 LA FERTE BERNARD
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392 000 € | 1 742 € | 225 m² | 8 | Voir |
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T8 CORMES
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375 000 € | 1 659 € | 226 m² | 8 | Voir |
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T8 CORMES
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375 000 € | 1 659 € | 226 m² | 8 | Voir |
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T6 CORMES
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397 000 € | 1 757 € | 226 m² | 6 | Voir |
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T8 AVEZE
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356 000 € | 1 874 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 AVEZE
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356 000 € | 1 874 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 AVEZE
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356 000 € | 1 874 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 LA FERTE BERNARD
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349 356 € | 1 839 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 LA FERTE BERNARD
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349 356 € | 1 839 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T7 LA FERTE BERNARD
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328 600 € | 1 739 € | 189 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 161 à 242 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 16/06/2025 | 32 Rue Henri Dunant | 291 010 € | 199 m² | 1 462 € |
| 26/02/2025 | 19 Rue Virette | 320 000 € | 166 m² | 1 928 € |
| 23/09/2024 | 33 Av De Verdun | 188 000 € | 171 m² | 1 099 € |
| 02/08/2024 | 9023 La Chevaudiere | 160 500 € | 168 m² | 955 € |
| 24/04/2024 | 5 Pl De La Lice | 610 085 € | 239 m² | 2 553 € |
| 15/04/2024 | 19 Rue D Orleans | 225 000 € | 204 m² | 1 103 € |
| 21/06/2023 | 11 Rue Thiers | 152 000 € | 201 m² | 756 € |
| 28/04/2023 | 62 Av De La Republique | 450 000 € | 210 m² | 2 143 € |