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Créer un compte gratuitChalet • 6 pièces • 222 m²
Moulin72400 - LA FERTE BERNARD - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 222.0 M² - ANCIEN MOULIN - JARDIN - DÉPENDANCE - ENVIRONNEMENT AGRÉABLE - CALME . Franck Brulé Efficity vous propose à la v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 715 €/mois | 8 227 €/mois | 228 060 € | 23 633 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 993 €/mois | 6 039 €/mois | 239 160 € | 34 733 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 441 €/mois | 4 367 €/mois | 259 380 € | 54 953 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 175 €/mois | 3 561 €/mois | 282 000 € | 77 573 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 018 €/mois | 3 085 €/mois | 305 400 € | 100 973 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LA FERTE BERNARD
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211 500 € | 953 € | 222 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Biens de 177 à 266 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 32 Rue Henri Dunant | 291 010 € | 199 m² | 1 462 € |
| 29/04/2024 | 36 Av Georges Desnos | 415 000 € | 243 m² | 1 708 € |
| 24/04/2024 | 5 Pl De La Lice | 610 085 € | 239 m² | 2 553 € |
| 15/04/2024 | 19 Rue D Orleans | 225 000 € | 204 m² | 1 103 € |
| 21/06/2023 | 11 Rue Thiers | 152 000 € | 201 m² | 756 € |
| 19/05/2023 | 61 Av De La Republique | 405 000 € | 258 m² | 1 570 € |
| 28/04/2023 | 62 Av De La Republique | 450 000 € | 210 m² | 2 143 € |