Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 84 m²
Maison familiale avec grand garage et accès arrière Venez découvrir cette maison de 84,75 m², idéalement implantée sur un terrain de 281 m², offrant un grand garage en fond de parc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 727 €/mois | 5 233 €/mois | 145 068 € | 15 067 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 267 €/mois | 3 839 €/mois | 152 040 € | 22 039 € | 3,20% |
| 15 ans | 917 €/mois | 2 779 €/mois | 165 060 € | 35 059 € | 3,30% |
| 20 ans | 747 €/mois | 2 264 €/mois | 179 280 € | 49 279 € | 3,40% |
| 25 ans | 647 €/mois | 1 961 €/mois | 194 100 € | 64 099 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA FERTE BERNARD ↗ +4.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA FERTE BERNARD Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, LA FERTE BERNARDComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LA FERTE BERNARD
|
133 875 € | 1 594 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA FERTE BERNARD
|
133 875 € | 1 594 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA FERTE BERNARD
|
132 900 € | 1 528 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T5 LA FERTE BERNARD
|
135 100 € | 1 732 € | 78 m² | 5 | Voir |
|
T6 LA FERTE BERNARD
|
136 500 € | 1 500 € | 91 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA FERTE BERNARD
|
136 500 € | 1 500 € | 91 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA FERTE BERNARD
|
136 500 € | 1 500 € | 91 m² | 6 | Voir |
|
T4 CHERREAU
|
137 000 € | 1 671 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHERREAU
|
137 000 € | 1 671 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA FERTE BERNARD
|
130 000 € | 1 477 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA FERTE BERNARD
|
129 500 € | 1 423 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA FERTE BERNARD
|
129 500 € | 1 423 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA FERTE BERNARD
|
129 500 € | 1 423 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T5 CORMES
|
139 650 € | 1 605 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T5 CORMES
|
139 650 € | 1 605 € | 87 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 9002 La Derouiniere | 129 900 € | 72 m² | 1 804 € |
| 23/04/2025 | 50 Av Pierre Brule | 120 200 € | 67 m² | 1 794 € |
| 18/04/2025 | 30 Imp De La Vigne Brulee | 70 000 € | 80 m² | 875 € |
| 15/04/2025 | 32ter Av Georges Desnos | 180 000 € | 96 m² | 1 875 € |
| 14/04/2025 | 10 Pl Voltaire | 204 000 € | 76 m² | 2 684 € |
| 31/03/2025 | 1 Rue Thiers | 87 000 € | 78 m² | 1 115 € |
| 28/03/2025 | 20 Rue Du Tertre | 275 000 € | 104 m² | 2 644 € |
| 12/03/2025 | 23 Av Pierre Brule | 131 000 € | 94 m² | 1 394 € |
| 06/03/2025 | 1 Rue Saint Barthelemy | 44 000 € | 81 m² | 543 € |
| 01/03/2025 | 20 Rue De Lauffen | 143 000 € | 73 m² | 1 959 € |
| 20/02/2025 | 48 Av Du General Leclerc | 105 000 € | 75 m² | 1 400 € |
| 19/02/2025 | 9 Rue Joachim Du Bellay | 237 000 € | 91 m² | 2 604 € |
| 05/02/2025 | 5 Rue Pierre De Coubertin | 130 000 € | 72 m² | 1 806 € |
| 21/01/2025 | 7 Rue De La Calaisiere | 155 000 € | 89 m² | 1 742 € |
| 14/01/2025 | 27 Rue Virette | 80 000 € | 78 m² | 1 026 € |