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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 76 m²
La Ferté-Bernard, proche commerces, appartement 2 chambres 76m² .Situé au 2ème étage d'une résidence récente avec ascenseur, cet appartement vous séduira par sa luminosité. Il comp...
46 Rue Victor Hugo 72400 La Ferté-Bernard
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 283 €/mois | 6 918 €/mois | 191 772 € | 19 898 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 676 €/mois | 5 079 €/mois | 201 120 € | 29 246 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 212 €/mois | 3 673 €/mois | 218 160 € | 46 286 € | 3,30% |
| 20 ans | 988 €/mois | 2 994 €/mois | 237 120 € | 65 246 € | 3,40% |
| 25 ans | 856 €/mois | 2 594 €/mois | 256 800 € | 84 926 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LA FERTE BERNARD ↘ -2.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LA FERTE BERNARD Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LA FERTE BERNARD
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171 600 € | 2 288 € | 75 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 9 Rue De Chateaudun | 53 000 € | 66 m² | 803 € |
| 05/04/2025 | 20 Rue Denfert Rochereau | 115 000 € | 57 m² | 2 018 € |
| 05/03/2025 | 7 Rue Voltaire | 48 000 € | 56 m² | 857 € |
| 17/02/2025 | 9001 Res De La Vallee | 41 000 € | 65 m² | 631 € |
| 19/12/2024 | 9005 Res De La Vallee | 45 000 € | 63 m² | 714 € |
| 19/12/2024 | 7 Rue Bourgneuf | 87 000 € | 80 m² | 1 088 € |
| 18/09/2024 | 7 Rue Voltaire | 45 000 € | 65 m² | 692 € |
| 04/09/2024 | 64 Rue Victor Hugo | 156 000 € | 96 m² | 1 625 € |
| 04/09/2024 | 64 Rue Victor Hugo | 156 000 € | 69 m² | 2 261 € |
| 08/08/2024 | 9005 Res De La Vallee | 65 000 € | 63 m² | 1 032 € |
| 23/07/2024 | 9 Rue De Chateaudun | 50 000 € | 59 m² | 847 € |
| 16/07/2024 | 18 Rue Delaborde | 198 620 € | 82 m² | 2 422 € |
| 13/06/2024 | 9 Rue De Chateaudun | 85 000 € | 66 m² | 1 288 € |
| 16/05/2024 | 9004 Res De La Vallee | 62 000 € | 63 m² | 984 € |
| 06/05/2024 | 9 Rue Virette | 128 000 € | 60 m² | 2 133 € |