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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 71 m²
RARE ! Centre-ville La Ferté-Bernard, appartement 71m² avec deux chambres, balconnet et garage.Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement offre de nombreux ...
7 Avenue de la Republique 72400 La Ferté-Bernard
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 751 €/mois | 8 336 €/mois | 231 084 € | 23 936 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 019 €/mois | 6 118 €/mois | 242 280 € | 35 132 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 461 €/mois | 4 427 €/mois | 262 980 € | 55 832 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 191 €/mois | 3 609 €/mois | 285 840 € | 78 692 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 031 €/mois | 3 124 €/mois | 309 300 € | 102 152 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LA FERTE BERNARD ↘ -2.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LA FERTE BERNARD Marché équilibréComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 9 Rue De Chateaudun | 53 000 € | 66 m² | 803 € |
| 05/04/2025 | 20 Rue Denfert Rochereau | 115 000 € | 57 m² | 2 018 € |
| 05/03/2025 | 7 Rue Voltaire | 48 000 € | 56 m² | 857 € |
| 17/02/2025 | 9001 Res De La Vallee | 41 000 € | 65 m² | 631 € |
| 19/12/2024 | 7 Rue Bourgneuf | 87 000 € | 80 m² | 1 088 € |
| 19/12/2024 | 9005 Res De La Vallee | 45 000 € | 63 m² | 714 € |
| 16/12/2024 | 9 Rue Voltaire | 165 000 € | 55 m² | 3 000 € |
| 08/11/2024 | 8 Pl Victor Hugo | 280 000 € | 54 m² | 5 185 € |
| 18/09/2024 | 7 Rue Voltaire | 45 000 € | 65 m² | 692 € |
| 04/09/2024 | 64 Rue Victor Hugo | 156 000 € | 69 m² | 2 261 € |
| 08/08/2024 | 9005 Res De La Vallee | 65 000 € | 63 m² | 1 032 € |
| 23/07/2024 | 9 Rue De Chateaudun | 50 000 € | 59 m² | 847 € |
| 16/07/2024 | 18 Rue Delaborde | 198 620 € | 82 m² | 2 422 € |
| 13/06/2024 | 9 Rue De Chateaudun | 85 000 € | 66 m² | 1 288 € |
| 16/05/2024 | 9004 Res De La Vallee | 62 000 € | 63 m² | 984 € |