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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 55 m²
Appartement àvendre La-Ferté-Bernard dans la Sarthe (72), proche gare, situé en rez-de-chaussée, comprenant une entrée, cuisine ouverte sur séjour, deux chambres, dégagement, placa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 236 €/mois | 3 745 €/mois | 103 824 € | 10 739 € | 3,15% |
| 10 ans | 907 €/mois | 2 748 €/mois | 108 840 € | 15 755 € | 3,20% |
| 15 ans | 656 €/mois | 1 988 €/mois | 118 080 € | 24 995 € | 3,30% |
| 20 ans | 535 €/mois | 1 621 €/mois | 128 400 € | 35 315 € | 3,40% |
| 25 ans | 464 €/mois | 1 406 €/mois | 139 200 € | 46 115 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LA FERTE BERNARD ↘ -2.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LA FERTE BERNARD Marché équilibréComparer
15 ventes réelles — Appartements de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 9 Rue De Chateaudun | 53 000 € | 66 m² | 803 € |
| 05/04/2025 | 20 Rue Denfert Rochereau | 115 000 € | 57 m² | 2 018 € |
| 05/03/2025 | 7 Rue Voltaire | 48 000 € | 56 m² | 857 € |
| 17/02/2025 | 9001 Res De La Vallee | 41 000 € | 65 m² | 631 € |
| 28/01/2025 | 4 Rue Thiers | 267 000 € | 39 m² | 6 846 € |
| 16/01/2025 | 6 Prom Du Petit Mail | 70 000 € | 40 m² | 1 750 € |
| 19/12/2024 | 9005 Res De La Vallee | 45 000 € | 63 m² | 714 € |
| 16/12/2024 | 9 Rue Voltaire | 165 000 € | 35 m² | 4 714 € |
| 16/12/2024 | 9 Rue Voltaire | 165 000 € | 55 m² | 3 000 € |
| 08/11/2024 | 8 Pl Victor Hugo | 280 000 € | 54 m² | 5 185 € |
| 30/09/2024 | 9002 Res De La Vallee | 46 000 € | 49 m² | 939 € |
| 18/09/2024 | 7 Rue Voltaire | 45 000 € | 65 m² | 692 € |
| 04/09/2024 | 64 Rue Victor Hugo | 156 000 € | 69 m² | 2 261 € |
| 08/08/2024 | 9005 Res De La Vallee | 65 000 € | 63 m² | 1 032 € |
| 23/07/2024 | 9 Rue De Chateaudun | 50 000 € | 59 m² | 847 € |