126 000 €
T13
214 m²
LA FERTE CHEVRESIS
02270
-43%
vs marché
589
€/m²
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Créer un compte gratuit126 000 €
Maison • 13 pièces • 214 m²
LA FERTE CHEVRESIS (02270)
Terrain
278 m²
Non mitoyen
Jardin
DPE
E
258 kWh/m²
GES
C
15 kg CO₂
LA FERTE-CHEVRESIS Maison individuelleLA FERTE CHEVRESIS : Ensemble de 2 maisons entièrement rénovées, construites en briques, couvertes en ardoises : 1er logement : entrée dans cu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
126 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-4 846 €
Prix net vendeur
121 154 €
Frais de notaire
+10 136 €
Émoluments
1 638 €
Droits & taxes
7 148 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
136 136 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
136 136 €
Capital à emprunter
136 136 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 136 668 € | 14 146 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 143 280 € | 20 758 € | 3,20% |
| 15 ans | 864 €/mois | 2 618 €/mois | 155 520 € | 32 998 € | 3,30% |
| 20 ans | 704 €/mois | 2 133 €/mois | 168 960 € | 46 438 € | 3,40% |
| 25 ans | 610 €/mois | 1 848 €/mois | 183 000 € | 60 478 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
22,42%
28 248 €/an
Rendement net
14,27%
après charges
Cashflow
+829 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
2 354 €/an
Charges copro. NR
1 284 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 977 €/an
GLI (2,5%)
706 €/an
Vacance locative
2 353 €/an
Total charges
8 824 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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