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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 215 m²
Au calme, à 5 minutes de la Ferté Gaucher, très belle maison de 215 m², 8 pièces, sur un terrain de 3800 m² clos. Elle se compose au rez de chaussée, d'un séjour avec cheminée et i...
5 Rue du Château 77320 Saint-Barthélemy
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 640 €/mois | 11 030 €/mois | 305 760 € | 31 661 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 672 €/mois | 8 097 €/mois | 320 640 € | 46 541 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 933 €/mois | 5 858 €/mois | 347 940 € | 73 841 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 576 €/mois | 4 776 €/mois | 378 240 € | 104 141 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 365 €/mois | 4 136 €/mois | 409 500 € | 135 401 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#8dCSy Actuel
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284 000 € | - |
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#a6OFQ
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284 000 € | - |
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#ap4VS
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284 000 € | - |
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T9 LA FERTE GAUCHER
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284 000 € | 1 321 € | 215 m² | 9 | Voir |
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280 000 € | 1 302 € | 215 m² | 9 | Voir |
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T9 LA FERTE GAUCHER
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280 000 € | 1 302 € | 215 m² | 9 | Voir |
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T9 SANCY LES PROVINS
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289 000 € | 1 308 € | 221 m² | 9 | Voir |
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289 000 € | 1 308 € | 221 m² | 9 | Voir |
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2 ventes réelles — Maisons de 172 à 258 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 27/09/2024 | 18 Rue De Savoie | 346 000 € | 221 m² | 1 566 € |
| 23/08/2024 | 6024 La Begonnerie | 387 000 € | 189 m² | 2 048 € |