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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 179 m²
À la recherche d'un cadre de vie paisible à la campagne, tout en restant proche des commodités Cette maison spacieuse, construite en 2007, se situe à seulement 30 min de Coulommier...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 972 €/mois | 12 036 €/mois | 333 648 € | 34 605 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 915 €/mois | 8 833 €/mois | 349 800 € | 50 757 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 109 €/mois | 6 391 €/mois | 379 620 € | 80 577 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 719 €/mois | 5 209 €/mois | 412 560 € | 113 517 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 489 €/mois | 4 512 €/mois | 446 700 € | 147 657 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 LA FERTE GAUCHER
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315 000 € | 1 721 € | 183 m² | 8 | Voir |
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T8 LA FERTE GAUCHER
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300 000 € | 1 734 € | 173 m² | 8 | Voir |
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T9 LA FERTE GAUCHER
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299 900 € | 1 578 € | 190 m² | 9 | Voir |
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289 000 € | 1 308 € | 221 m² | 9 | Voir |
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T10 CHOISY EN BRIE
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284 000 € | 1 385 € | 205 m² | 10 | Voir |
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T8 CHOISY EN BRIE
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283 500 € | 1 383 € | 205 m² | 8 | Voir |
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283 500 € | 1 383 € | 205 m² | 8 | Voir |
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T9 LA FERTE GAUCHER
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280 000 € | 1 302 € | 215 m² | 9 | Voir |
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T9 LA FERTE GAUCHER
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280 000 € | 1 302 € | 215 m² | 9 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 143 à 214 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 23/08/2024 | 6024 La Begonnerie | 387 000 € | 189 m² | 2 048 € |
| 06/08/2024 | 42 Rue Blavot | 338 000 € | 167 m² | 2 024 € |