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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Située en centre ville au pied des écoles et des commerces, maison de 150 m², 5 pièces, avec jardin de 400 m², comprenant au rez de chaussée : une entrée, un grand séjour-salon ave...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 219 €/mois | 9 755 €/mois | 270 396 € | 28 026 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 363 €/mois | 7 161 €/mois | 283 560 € | 41 190 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 709 €/mois | 5 179 €/mois | 307 620 € | 65 250 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 334 320 € | 91 950 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 207 €/mois | 3 658 €/mois | 362 100 € | 119 730 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA FERTE GAUCHER ↘ -21.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA FERTE GAUCHER Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LA FERTE GAUCHERComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LA FERTE GAUCHER
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T5 LA FERTE GAUCHER
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T6 MONTOLIVET
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251 000 € | 1 451 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T7 LA FERTE GAUCHER
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250 000 € | 1 689 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 LA FERTE GAUCHER
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T6 LA FERTE GAUCHER
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255 000 € | 1 518 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T8 DAGNY
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259 000 € | 1 799 € | 144 m² | 8 | Voir |
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T8 DAGNY
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T6 LA CHAPELLE MOUTILS
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260 000 € | 1 477 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T6 LA FERTE GAUCHER
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267 000 € | 1 526 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARTIN DU BOSCHET
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230 000 € | 1 513 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T5 ST MARTIN DES CHAMPS
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230 000 € | 1 608 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T7 BETON BAZOCHES
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229 000 € | 1 527 € | 150 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 20/12/2024 | 34 Rue Du Champ Guillard | 105 000 € | 140 m² | 750 € |
| 30/09/2024 | 11 Rue Albert Gaulard | 135 000 € | 120 m² | 1 125 € |
| 06/08/2024 | 42 Rue Blavot | 338 000 € | 167 m² | 2 024 € |
| 12/09/2023 | 12 Rue De La Petite Vigne | 265 000 € | 122 m² | 2 172 € |
| 07/07/2023 | 2 Rue Ernest Delbet | 229 000 € | 141 m² | 1 624 € |
| 29/06/2023 | 94 Av Des Glaisieres | 185 000 € | 134 m² | 1 381 € |