Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
Adorable maison briarde de 95m² avec terrasse, cave, grange, atelier et jardin de 1200m². En excellent état, cette maison très cocooning est prête à vous accueillir. La vue, de l'é...
5 Rue de la Planchotte 77320 Jouy-sur-Morin
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 938 €/mois | 8 903 €/mois | 246 792 € | 25 587 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 156 €/mois | 6 533 €/mois | 258 720 € | 37 515 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 280 800 € | 59 595 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 305 280 € | 84 075 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 330 300 € | 109 095 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA FERTE GAUCHER ↘ -21.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA FERTE GAUCHER Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LA FERTE GAUCHERComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LA FERTE GAUCHER
|
229 000 € | 2 411 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 LESCHEROLLES
|
227 300 € | 2 319 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 LESCHEROLLES
|
227 300 € | 2 319 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA FERTE GAUCHER
|
227 150 € | 2 028 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA FERTE GAUCHER
|
227 150 € | 2 028 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA FERTE GAUCHER
|
225 000 € | 2 103 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA FERTE GAUCHER
|
225 000 € | 2 103 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA FERTE GAUCHER
|
225 000 € | 2 103 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA FERTE GAUCHER
|
225 000 € | 2 103 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA FERTE GAUCHER
|
225 000 € | 2 103 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA FERTE GAUCHER
|
225 000 € | 2 103 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA FERTE GAUCHER
|
225 000 € | 2 103 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA FERTE GAUCHER
|
225 000 € | 2 103 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA FERTE GAUCHER
|
225 000 € | 2 103 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 JOUY SUR MORIN
|
233 000 € | 2 262 € | 103 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 35 Av Des Allies | 32 946 € | 80 m² | 412 € |
| 28/05/2025 | 401 Av Gerard Petitfrere | 165 000 € | 89 m² | 1 854 € |
| 27/05/2025 | 7b Rue Andre Maginot | 168 000 € | 76 m² | 2 211 € |
| 24/03/2025 | 5 Av Des Etats-unis | 87 000 € | 75 m² | 1 160 € |
| 21/03/2025 | 38 Av Des Etats-unis | 190 000 € | 113 m² | 1 681 € |
| 28/02/2025 | 209 Av Gerard Petitfrere | 74 821 € | 82 m² | 912 € |
| 19/02/2025 | 49 Rue Du Docteur Cochot | 100 880 € | 96 m² | 1 051 € |
| 30/12/2024 | 14 Rue Jean Campin | 171 000 € | 78 m² | 2 192 € |
| 11/12/2024 | 28b Av Du General Leclerc | 230 000 € | 96 m² | 2 396 € |
| 06/12/2024 | 25 Rue De Paris | 86 000 € | 91 m² | 945 € |
| 08/10/2024 | 25 Montigny En Haut | 205 000 € | 103 m² | 1 990 € |
| 27/09/2024 | 25 Rue Victor Plessier | 194 000 € | 80 m² | 2 425 € |
| 27/09/2024 | 25 Rue Victor Plessier | 194 000 € | 93 m² | 2 086 € |
| 11/09/2024 | 5006 Le Petit Taillis | 195 000 € | 109 m² | 1 789 € |
| 29/08/2024 | 7 Rte De Nageot | 175 000 € | 94 m² | 1 862 € |