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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
Aux portes de la Puisaye au patrimoine culturel riche, se cache une maison originale , ancienne en c艙ur de village- Entr茅e sur cuisine (avec acc猫s cour 茅galement), puis salon- en d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 034 €/mois | 3 133 €/mois | 86 856 € | 8 989 € | 3,15% |
| 10 ans | 759 €/mois | 2 300 €/mois | 91 080 € | 13 213 € | 3,20% |
| 15 ans | 549 €/mois | 1 664 €/mois | 98 820 € | 20 953 € | 3,30% |
| 20 ans | 448 €/mois | 1 358 €/mois | 107 520 € | 29 653 € | 3,40% |
| 25 ans | 388 €/mois | 1 176 €/mois | 116 400 € | 38 533 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, LA FERTE LOUPIERE Favorable acheteurComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2024 | 4 Rue De La Chaine | 305 000 € | 83 m² | 3 675 € |
| 06/09/2024 | 1 Rue Basse | 42 000 € | 76 m² | 553 € |
| 06/12/2023 | 57 Rue Pierre De Courtenay | 55 000 € | 100 m² | 550 € |
| 23/06/2023 | 12 Rue Du Chateau | 102 000 € | 82 m² | 1 244 € |