Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 168 m²
CONFORTABLE MAISON DE VILLE - aux pieds des commerces et écoles, comprenant : RDC : vaste entrée - cuisine aménagée ouverte sur salle à manger - grand salon - WC, buanderie ; 1er é...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 404 €/mois | 7 285 €/mois | 201 936 € | 20 894 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 765 €/mois | 5 348 €/mois | 211 800 € | 30 758 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 229 860 € | 48 818 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 041 €/mois | 3 155 €/mois | 249 840 € | 68 798 € | 3,40% |
| 25 ans | 901 €/mois | 2 730 €/mois | 270 300 € | 89 258 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
14 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 4 Le Bourg Antoigny | 181 500 € | 170 m² | 1 068 € |
| 19/02/2025 | 9214 La Tourelle | 288 432 € | 150 m² | 1 923 € |
| 14/02/2025 | Che Du Puits | 213 000 € | 140 m² | 1 521 € |
| 25/11/2024 | 5008 Le Chemin | 432 145 € | 158 m² | 2 735 € |
| 09/09/2024 | 20 Rue Gabriel Duhe | 313 507 € | 197 m² | 1 591 € |
| 19/07/2024 | 41 Che De La Brochardiere | 198 320 € | 137 m² | 1 448 € |
| 28/05/2024 | 9104 L Oisiviere | 245 000 € | 160 m² | 1 531 € |
| 08/04/2024 | 9012 La Barbere | 120 000 € | 160 m² | 750 € |
| 04/04/2024 | 41 La Bignonniere | 192 000 € | 134 m² | 1 433 € |
| 05/03/2024 | 82 La Guiberdiere | 301 000 € | 143 m² | 2 105 € |
| 30/11/2023 | 13 Rte De Paris | 22 000 € | 136 m² | 162 € |
| 09/11/2023 | 20 Rue Wilfrid Challemel | 86 000 € | 185 m² | 465 € |
| 13/10/2023 | 7 Rue Pierre Neveu | 148 000 € | 189 m² | 783 € |
| 21/08/2023 | 17 Ven De Clouet | 182 300 € | 136 m² | 1 340 € |