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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 115 m²
À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ, maison de ville idéalement située à LA FERTE MACE Cette maison de 5 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de tous les commerces et commo...
10 Boulevard de la Forêt d'Andaine 61600 La Ferté Macé
Probabilité : 80%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 522 €/mois | 4 612 €/mois | 127 848 € | 13 227 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 117 €/mois | 3 385 €/mois | 134 040 € | 19 419 € | 3,20% |
| 15 ans | 808 €/mois | 2 448 €/mois | 145 440 € | 30 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 659 €/mois | 1 997 €/mois | 158 160 € | 43 539 € | 3,40% |
| 25 ans | 571 €/mois | 1 730 €/mois | 171 300 € | 56 679 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9tYJ1 Actuel
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117 800 € | - |
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#aMFKT
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117 800 € | - |
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#arveM
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137 800 € | +17,0% |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 9244 Bd De La Foret D Andaine | 107 800 € | 112 m² | 963 € |
| 20/02/2025 | 11 Rue Soeur Marie Boitier | 132 000 € | 110 m² | 1 200 € |
| 27/01/2025 | 9020 La Barbere | 230 000 € | 116 m² | 1 983 € |
| 24/01/2025 | 40 Rue Des Montazieres | 91 300 € | 96 m² | 951 € |
| 16/01/2025 | 73 La Cour | 60 000 € | 94 m² | 638 € |
| 06/12/2024 | 9003 Les Douets De L Aulne | 55 000 € | 118 m² | 466 € |
| 05/12/2024 | 54b Rue Du Dr Ernest Poulain | 120 000 € | 115 m² | 1 043 € |
| 19/11/2024 | 6 Vc Marie Curie | 153 000 € | 94 m² | 1 628 € |
| 20/09/2024 | 7 Rue De La Petite Vitesse | 187 730 € | 123 m² | 1 526 € |
| 17/09/2024 | 22 Rue Des Tanneurs | 70 000 € | 96 m² | 729 € |
| 04/09/2024 | 26 Pl Du Gen Leclerc | 50 000 € | 95 m² | 526 € |
| 19/07/2024 | 41 Che De La Brochardiere | 198 320 € | 137 m² | 1 448 € |
| 18/07/2024 | 54 Rue Du Dr Ernest Poulain | 152 000 € | 125 m² | 1 216 € |
| 04/04/2024 | 41 La Bignonniere | 192 000 € | 134 m² | 1 433 € |
| 14/03/2024 | 9001 L Epinette | 95 600 € | 113 m² | 846 € |