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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 130 m²
LA FERTE MACE, en centre-ville, cette maison permet aux enfants d'aller à l'école à pied et d’accéder aux commerces en moins de 5 min, elle comprend : . Au RDC : entrée, séjour, sa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 493 €/mois | 7 555 €/mois | 209 412 € | 21 709 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 830 €/mois | 5 545 €/mois | 219 600 € | 31 897 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 323 €/mois | 4 009 €/mois | 238 140 € | 50 437 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 079 €/mois | 3 270 €/mois | 258 960 € | 71 257 € | 3,40% |
| 25 ans | 935 €/mois | 2 833 €/mois | 280 500 € | 92 797 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LA FERTE MACE ↗ +15.9% sur 3 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aTo4c Actuel
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194 000 € | - |
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#apiOX
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195 000 € | +0,5% |
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#apzuD
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195 000 € | +0,5% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LA FERTE MACE
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15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 9244 Bd De La Foret D Andaine | 107 800 € | 112 m² | 963 € |
| 20/02/2025 | 11 Rue Soeur Marie Boitier | 132 000 € | 110 m² | 1 200 € |
| 19/02/2025 | 9214 La Tourelle | 288 432 € | 150 m² | 1 923 € |
| 14/02/2025 | Che Du Puits | 213 000 € | 140 m² | 1 521 € |
| 27/01/2025 | 9020 La Barbere | 230 000 € | 116 m² | 1 983 € |
| 06/12/2024 | 9003 Les Douets De L Aulne | 55 000 € | 118 m² | 466 € |
| 05/12/2024 | 54b Rue Du Dr Ernest Poulain | 120 000 € | 115 m² | 1 043 € |
| 20/09/2024 | 7 Rue De La Petite Vitesse | 187 730 € | 123 m² | 1 526 € |
| 19/07/2024 | 41 Che De La Brochardiere | 198 320 € | 137 m² | 1 448 € |
| 18/07/2024 | 54 Rue Du Dr Ernest Poulain | 152 000 € | 125 m² | 1 216 € |
| 04/04/2024 | 41 La Bignonniere | 192 000 € | 134 m² | 1 433 € |
| 14/03/2024 | 9001 L Epinette | 95 600 € | 113 m² | 846 € |
| 05/03/2024 | 82 La Guiberdiere | 301 000 € | 143 m² | 2 105 € |
| 01/03/2024 | 32 Rue Des Fosses St Denis | 152 250 € | 131 m² | 1 162 € |
| 10/01/2024 | 7 Rue De La Saulaie | 172 000 € | 109 m² | 1 578 € |