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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 121 m²
LA FERTE MACE, maison de construction traditionnelle située dans un quartier familial proche des commerces et écoles, 121 m² sur sous-sol comprenant : . Sous-sol complet avec arriè...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 123 €/mois | 6 433 €/mois | 178 332 € | 18 443 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 187 080 € | 27 191 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 127 €/mois | 3 415 €/mois | 202 860 € | 42 971 € | 3,30% |
| 20 ans | 919 €/mois | 2 785 €/mois | 220 560 € | 60 671 € | 3,40% |
| 25 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 238 800 € | 78 911 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LA FERTE MACE
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165 000 € | 1 364 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T7 LA FERTE MACE
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168 200 € | 1 176 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 LA FERTE MACE
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168 200 € | 1 176 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 LA FERTE MACE
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168 200 € | 1 176 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T6 LA FERTE MACE
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169 000 € | 1 290 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 LA FERTE MACE
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169 000 € | 1 290 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 LA FERTE MACE
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169 000 € | 1 290 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T7 LA FERTE MACE
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157 500 € | 1 212 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 ST GEORGES D ANNEBECQ
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149 800 € | 1 093 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 ST GEORGES D ANNEBECQ
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149 800 € | 1 093 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 ST GEORGES D ANNEBECQ
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149 800 € | 1 093 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 ST GEORGES D ANNEBECQ
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149 100 € | 1 096 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 FAVEROLLES
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147 800 € | 1 019 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 FAVEROLLES
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147 800 € | 1 019 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 BEAUVAIN
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147 800 € | 1 019 € | 145 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 9244 Bd De La Foret D Andaine | 107 800 € | 112 m² | 963 € |
| 20/02/2025 | 11 Rue Soeur Marie Boitier | 132 000 € | 110 m² | 1 200 € |
| 14/02/2025 | Che Du Puits | 213 000 € | 140 m² | 1 521 € |
| 27/01/2025 | 9020 La Barbere | 230 000 € | 116 m² | 1 983 € |
| 24/01/2025 | 40 Rue Des Montazieres | 91 300 € | 96 m² | 951 € |
| 06/12/2024 | 9003 Les Douets De L Aulne | 55 000 € | 118 m² | 466 € |
| 05/12/2024 | 54b Rue Du Dr Ernest Poulain | 120 000 € | 115 m² | 1 043 € |
| 20/09/2024 | 7 Rue De La Petite Vitesse | 187 730 € | 123 m² | 1 526 € |
| 17/09/2024 | 22 Rue Des Tanneurs | 70 000 € | 96 m² | 729 € |
| 19/07/2024 | 41 Che De La Brochardiere | 198 320 € | 137 m² | 1 448 € |
| 18/07/2024 | 54 Rue Du Dr Ernest Poulain | 152 000 € | 125 m² | 1 216 € |
| 04/04/2024 | 41 La Bignonniere | 192 000 € | 134 m² | 1 433 € |
| 14/03/2024 | 9001 L Epinette | 95 600 € | 113 m² | 846 € |
| 05/03/2024 | 82 La Guiberdiere | 301 000 € | 143 m² | 2 105 € |
| 01/03/2024 | 32 Rue Des Fosses St Denis | 152 250 € | 131 m² | 1 162 € |