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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
LA FERTE MACE, à proximité du centre ville et des commodités,Une maison d'habitation d'env. 150 m² comprenant :au rez de chaussée : entrée avec placard, cuisine indépendante aménag...
88 Avenue du Président Coty 61600 La Ferté Macé
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 317 €/mois | 7 021 €/mois | 194 628 € | 20 161 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 701 €/mois | 5 155 €/mois | 204 120 € | 29 653 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 230 €/mois | 3 727 €/mois | 221 400 € | 46 933 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 003 €/mois | 3 039 €/mois | 240 720 € | 66 253 € | 3,40% |
| 25 ans | 869 €/mois | 2 633 €/mois | 260 700 € | 86 233 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LA FERTE MACE
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180 200 € | 1 201 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LA FERTE MACE
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180 200 € | 1 201 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T8 LA FERTE MACE
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187 000 € | 1 113 € | 168 m² | 8 | Voir |
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T8 LA FERTE MACE
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187 000 € | 1 113 € | 168 m² | 8 | Voir |
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T7 LA FERTE MACE
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189 000 € | 1 303 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T8 LA FERTE MACE
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189 000 € | 1 125 € | 168 m² | 8 | Voir |
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T7 LA FERTE MACE
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T8 LA FERTE MACE
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189 000 € | 1 125 € | 168 m² | 8 | Voir |
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T7 LA FERTE MACE
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168 200 € | 1 176 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 LA FERTE MACE
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168 200 € | 1 176 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 LA FERTE MACE
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168 200 € | 1 176 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 LA FERTE MACE
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157 900 € | 844 € | 187 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 4 Le Bourg Antoigny | 181 500 € | 170 m² | 1 068 € |
| 19/02/2025 | 9214 La Tourelle | 288 432 € | 150 m² | 1 923 € |
| 14/02/2025 | Che Du Puits | 213 000 € | 140 m² | 1 521 € |
| 25/11/2024 | 5008 Le Chemin | 432 145 € | 158 m² | 2 735 € |
| 20/09/2024 | 7 Rue De La Petite Vitesse | 187 730 € | 123 m² | 1 526 € |
| 19/07/2024 | 41 Che De La Brochardiere | 198 320 € | 137 m² | 1 448 € |
| 18/07/2024 | 54 Rue Du Dr Ernest Poulain | 152 000 € | 125 m² | 1 216 € |
| 28/05/2024 | 9104 L Oisiviere | 245 000 € | 160 m² | 1 531 € |
| 08/04/2024 | 9012 La Barbere | 120 000 € | 160 m² | 750 € |
| 04/04/2024 | 41 La Bignonniere | 192 000 € | 134 m² | 1 433 € |
| 05/03/2024 | 82 La Guiberdiere | 301 000 € | 143 m² | 2 105 € |
| 01/03/2024 | 32 Rue Des Fosses St Denis | 152 250 € | 131 m² | 1 162 € |
| 30/11/2023 | 13 Rte De Paris | 22 000 € | 136 m² | 162 € |
| 21/08/2023 | 17 Ven De Clouet | 182 300 € | 136 m² | 1 340 € |
| 27/06/2023 | 99 Av President Coty | 170 000 € | 130 m² | 1 308 € |