Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 76 m²
Maison 4 pièces avec potentielIdéalement située à La Ferté-Milon, dans un environnement pratique et agréable, à seulement 35 minutes de Meaux et de Soissons, cette maison pleine de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 270 €/mois | 3 848 €/mois | 106 680 € | 11 076 € | 3,15% |
| 10 ans | 932 €/mois | 2 824 €/mois | 111 840 € | 16 236 € | 3,20% |
| 15 ans | 674 €/mois | 2 042 €/mois | 121 320 € | 25 716 € | 3,30% |
| 20 ans | 550 €/mois | 1 667 €/mois | 132 000 € | 36 396 € | 3,40% |
| 25 ans | 476 €/mois | 1 442 €/mois | 142 800 € | 47 196 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pDynamique marché
Maison 2 pièces, LA FERTE MILON Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 LA FERTE MILON
|
98 000 € | 1 289 € | 76 m² | 2 | Voir |
|
T2 LA FERTE MILON
|
98 000 € | 1 289 € | 76 m² | 2 | Voir |
|
T2 LA FERTE MILON
|
98 000 € | 1 289 € | 76 m² | 2 | Voir |
|
T2 LA FERTE MILON
|
98 000 € | 1 289 € | 76 m² | 2 | Voir |
|
T2 LA FERTE MILON
|
95 000 € | 1 250 € | 76 m² | 2 | Voir |
|
T2 LA FERTE MILON
|
95 000 € | 1 250 € | 76 m² | 2 | Voir |
|
T4 LA FERTE MILON
|
94 000 € | 1 093 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA FERTE MILON
|
94 000 € | 1 093 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA FERTE MILON
|
92 000 € | 1 070 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA FERTE MILON
|
92 000 € | 1 082 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 89 Rue De La Chaussee | 60 000 € | 80 m² | 750 € |
| 23/01/2025 | 24 Rue Jean Baptiste Corot | 145 000 € | 60 m² | 2 417 € |
| 15/11/2024 | 40 Rue De Meaux | 167 000 € | 70 m² | 2 386 € |
| 16/10/2024 | 8 Rue Jean Baptiste Corot | 172 300 € | 62 m² | 2 779 € |
| 06/09/2024 | 14 Rue Du Vieux Marche | 129 900 € | 79 m² | 1 644 € |
| 02/09/2024 | 8 Imp Bouvresse | 169 000 € | 96 m² | 1 760 € |
| 12/07/2024 | 50 Rue Jean De La Fontaine | 170 000 € | 70 m² | 2 429 € |
| 05/07/2024 | 2 Rue De Bourcq | 210 000 € | 78 m² | 2 692 € |
| 13/06/2024 | 18 Mosloy | 75 000 € | 70 m² | 1 071 € |
| 29/05/2024 | 4 Rue Du Marche Au Ble | 132 000 € | 75 m² | 1 760 € |
| 16/05/2024 | 3 Rue Du Clos Vinaigre | 232 050 € | 82 m² | 2 830 € |
| 27/02/2024 | 9 Av De Verdun | 249 000 € | 85 m² | 2 929 € |
| 06/02/2024 | 19 Rue Du Clos Vinaigre | 170 000 € | 89 m² | 1 910 € |
| 15/01/2024 | 17 Rue Jean Baptiste Corot | 149 469 € | 75 m² | 1 993 € |
| 09/01/2024 | 28 Rue Jean De La Fontaine | 142 500 € | 71 m² | 2 007 € |