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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 81 m²
** EXCLUSIVITE HYPER CENTRE DE LA FERTE SAINT AUBIN ** Au cœur du centre de La FertéSaintAubin, cette maison des années1960 vous accueille dès l'entrée par une véranda , Le vaste e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 215 712 € | 22 359 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 226 200 € | 32 847 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 363 €/mois | 4 130 €/mois | 245 340 € | 51 987 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 266 640 € | 73 287 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 547 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA FERTE ST AUBIN ↘ -10.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA FERTE ST AUBIN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LA FERTE ST AUBINComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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215 000 € | 2 150 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 533 Che Lateral | 124 000 € | 66 m² | 1 879 € |
| 26/03/2025 | 49 Rue Gabriel Beaumarie | 142 000 € | 84 m² | 1 690 € |
| 11/02/2025 | 57 Rue Des Cheneries | 200 000 € | 81 m² | 2 469 € |
| 11/02/2025 | 6 Rue Aristide Briand | 212 000 € | 101 m² | 2 099 € |
| 05/02/2025 | 27 Rue De La Belle Veronaise | 171 200 € | 86 m² | 1 991 € |
| 31/01/2025 | 13 Rue Des Sapins | 137 450 € | 70 m² | 1 964 € |
| 15/01/2025 | 240 Rue Marechal Joffre | 172 000 € | 78 m² | 2 205 € |
| 10/01/2025 | 2 Rue Aristide Briand | 140 000 € | 73 m² | 1 918 € |
| 30/12/2024 | 4 Rue Des Temples | 225 250 € | 78 m² | 2 888 € |
| 03/12/2024 | 6 All Des Trois Rivieres | 220 000 € | 89 m² | 2 472 € |
| 08/11/2024 | 29 Rue Du Patis Des Soirs | 121 000 € | 67 m² | 1 806 € |
| 07/11/2024 | 27b Rue Massena | 183 000 € | 68 m² | 2 691 € |
| 18/10/2024 | 8 Imp Des Cheneries | 142 500 € | 64 m² | 2 227 € |
| 23/09/2024 | 4 Imp Des Cheneries | 206 000 € | 96 m² | 2 146 € |
| 20/09/2024 | 5 Rue Du Jardin Dans L Ile | 150 000 € | 95 m² | 1 579 € |